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購房費用的了解

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 504 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房費用的了解

在確定了購房的目標(biāo)和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結(jié)合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

交易費用

契稅：普通商品住房120平方米以下、120平方米以上3%，公寓、別墅等高端住宅為3%，當(dāng)房屋的實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以上，契稅按3%收取。

登記費：每套80元

印花稅：5元

手續(xù)費：3元/平方米

貸款費用

貸款保險：按貸款額的萬分之六躉交保險系數(shù)收取，躉交保費系數(shù)根據(jù)　　保險期限的長短而變化

抵押費：貸款額1.4

登記費：80元

印花稅：5元

備注：以上只是通常所需交納的購房費用，而購不同的房需要交納的費用是因人而異。

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