交易費(fèi)用契稅：普通商品住房 1.5%，公寓、別墅等高端住宅 3%登記費(fèi)：每套 80元印花稅： 5元手續(xù)費(fèi)： 3元 /平方米貸款費(fèi)用

　　貸款保險(xiǎn)：按貸款額的萬(wàn)分之六×躉交保險(xiǎn)系數(shù)收取，躉交保費(fèi)系數(shù)根據(jù)保險(xiǎn)期限的長(zhǎng)短而變化

　　抵押費(fèi)：貸款額×1.4‰登記費(fèi)： 80元印花稅： 5元備注：以上只是通常所需交納的購(gòu)房費(fèi)用，而購(gòu)不同的房需要交納的費(fèi)用是因人而異的。

　　購(gòu)房費(fèi)用具體實(shí)例

　　某購(gòu)房者購(gòu)購(gòu)一套商品房，報(bào)價(jià)為 5500元 /平方米售價(jià)（現(xiàn)房）。現(xiàn)假設(shè)該購(gòu)房者選中了一套位于 5層，面積為 81平方米的兩室一廳，其價(jià)格為 5700元 /平方米，那么購(gòu)購(gòu)這套商品房的費(fèi)用應(yīng)包括：一、房?jī)r(jià)款： 5700元 /平方米×81平方米＝461700元二、應(yīng)交稅費(fèi)： 1、在交易過(guò)戶過(guò)程中（ 1）契稅：購(gòu)方繳納房?jī)r(jià)款的 4％，等于 461700元×4％＝18468元；（ 2）購(gòu)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：購(gòu)賣(mài)雙方各交成交價(jià)的 0.5％，等于 461700元×0.5％＝2308.50元；（ 3）印花稅：購(gòu)賣(mài)雙方各繳納合同金額的 0.5‰，等于 461700元×0.5‰＝230．85元。

　　三項(xiàng)合計(jì)為： 21007.35元。

　　2、在申辦產(chǎn)權(quán)證件過(guò)程中（ 1）登記費(fèi)：每建筑平方米 0.3元，等于 0．3元 /平方米×81平方米＝24.3元

　?。?2）房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：每證收費(fèi) 4元。若房屋產(chǎn)權(quán)為 2人以上時(shí)，還應(yīng)辦理房屋共有權(quán)執(zhí)照，每證收費(fèi) 2元。

　　（ 3）印花稅：每件 5元。三項(xiàng)合計(jì)為 33.3元（ 4）公共維修基金：購(gòu)房款的 2％，等于 461700元×2％＝9234元。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤(pán)資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！