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開發(fā)商違規(guī)收訂金貴賓卡重現(xiàn)江湖

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 612 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
房市不見回暖,去年下半年喧囂一時(shí)的收費(fèi)VIP卡卻重現(xiàn)江湖。根據(jù)本報(bào)讀者提供的線索,記者昨日在高新區(qū)看到某樓盤對外辦理VIP卡(貴賓卡),每張卡收費(fèi)5000元。
 
  據(jù)該樓盤置業(yè)顧問介紹,購房者交5000元“誠意金”可辦理一張VIP卡,辦卡時(shí)間為3月29日—4月18日,持卡客戶可享受兩大優(yōu)惠:一是購房時(shí)的優(yōu)惠,前1—20名可優(yōu)惠1萬,21—50名可優(yōu)惠8000元,50名以后則可優(yōu)惠5000元;二是該樓盤開盤后不再舉行抽簽,直接按辦卡順序選房?!?br>
  置業(yè)顧問稱,該樓盤估計(jì)4月下旬開盤,預(yù)計(jì)售價(jià)在4700元—5000元。但在售房現(xiàn)場,記者未看到應(yīng)該公示的預(yù)售許可證。置業(yè)顧問表示,開盤前肯定會拿到預(yù)售許可證?!?br>   據(jù)了解,去年房市紅火時(shí),大多數(shù)開發(fā)商通過收取“訂金”、“誠意金”、“會員費(fèi)”等名目,未拿到預(yù)售許可證便開始發(fā)放會員卡、VIP貴賓卡,客觀上助長了炒房氣氛。市國土房管局去年8月發(fā)出禁止樓盤發(fā)放VIP卡等五條禁令后,盛行一時(shí)的收費(fèi)VIP卡才基本消失,大多數(shù)樓盤采用了資產(chǎn)證明的方式進(jìn)行放號,較后開盤時(shí)進(jìn)行抽簽?!?br>
  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房市紅火時(shí),開發(fā)商發(fā)放VIP卡的主要目的是想試探購方行情,從而在定價(jià)上爭取主動,但目前房市如此低迷,開發(fā)商再使用類似套路,無外乎想在營銷上做文章,用優(yōu)惠辦法和選房順序吸引客戶辦卡,營造人氣?!?br>
  發(fā)放VIP卡的該樓盤到底有無商品房預(yù)售許可資格?記者昨日截稿時(shí),該樓盤也沒有給個(gè)答復(fù)。在重慶市國土資源及房管局的網(wǎng)站上,記者沒找到該樓盤的預(yù)售許可信息?!?br>
  市地房局有關(guān)人士表示,去年8月發(fā)布的“進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通告”依然有效,明確禁止樓盤發(fā)放VIP卡。該樓盤目前這一做法屬違規(guī),如果屬實(shí)將受到查處。

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