按照購(gòu)房時(shí)的樓體結(jié)構(gòu)圖，一樓大廳應(yīng)開電梯進(jìn)出口，可業(yè)主入住以后，開發(fā)商擅自將該電梯口堵死，將業(yè)主的電梯進(jìn)出口設(shè)在了負(fù)二層。在與開發(fā)商多次協(xié)調(diào)不成的情況下，很多業(yè)主一起向青島仲裁委提起仲裁，近日，仲裁委裁決開發(fā)商在一樓大廳設(shè)立電梯出入口。2006年1月，周先生在位于延安三路的一座高層住宅樓C座內(nèi)，購(gòu)購(gòu)了一套80余平方米的住宅?！霸谫?gòu)房時(shí)，根據(jù)樓體結(jié)構(gòu)圖，一樓大廳設(shè)有電梯進(jìn)出口?！苯裉?，周先生拿出房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖告訴記者，2006年5月份，他將房子裝修好住進(jìn)去不久，一樓電梯口怎么也打不開了。而在同，樓上的上百家業(yè)主進(jìn)出樓遇上了同樣的問(wèn)題?！爱?dāng)時(shí)我們都不知情，開發(fā)商根本沒(méi)有征求業(yè)主意見(jiàn)，就擅自將一樓電梯口封死了。”周先生說(shuō)，后來(lái)他們?nèi)?wèn)物業(yè)公司，物業(yè)公司表示開發(fā)商讓業(yè)主從負(fù)二層電梯口進(jìn)出?！?br>
　　周先生說(shuō)，開發(fā)商的這一做法讓業(yè)主們要多走二三百米路程，而這段路程是一個(gè)往“地下”轉(zhuǎn)彎行走的路線，存在嚴(yán)重的交通安全隱患。　

　　樓上另一業(yè)主告訴記者，一樓電梯口被堵死不久，一家公司就來(lái)這里從事經(jīng)營(yíng)。原來(lái)一樓電梯口門前的路都被這家公司用于經(jīng)營(yíng)。開發(fā)商封死一樓電梯口是出于該處網(wǎng)點(diǎn)房經(jīng)營(yíng)的需要?！?br>
　　今天上午，記者在這座樓前注意到，原來(lái)一樓大廳的出口處被改成了一家科技公司，其工作人員拒絕了記者的采訪要求?！?br>
　　業(yè)主們說(shuō)，在多次向開發(fā)商交涉無(wú)果的情況下，樓上部分業(yè)主共同向青島仲裁委提起仲裁，要求恢復(fù)該電梯口。　

　　仲裁庭認(rèn)為，開發(fā)商未經(jīng)業(yè)主同意，改變電梯出入口及其性質(zhì)，將電梯出入口設(shè)置在合同中沒(méi)有約定的負(fù)二層，嚴(yán)重侵害了全體業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主要求符合合同約定，遂裁決房產(chǎn)商開通一樓的電梯出入口?！?br>

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