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太陽(yáng)能榜首案宣判:物業(yè)要求業(yè)主拆熱水器敗訴
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 794 次
據(jù)新華社消息 昨天,被稱為“北京利用太陽(yáng)能案”的北京例物業(yè)公司起訴業(yè)主拆除外掛式太陽(yáng)能熱水器案件在密云法院一審判決:依法駁回物業(yè)公司的拆除請(qǐng)求。
今年8月,家住密云縣世紀(jì)家園小區(qū)的李先生為了節(jié)能,給自家安裝了一外掛式太陽(yáng)能熱水器。物業(yè)要求李先生拆除未果,將其告上了法院。
世紀(jì)家園小區(qū)物業(yè)公司世博元物業(yè)公司表示,李先生未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在其居住的樓房陽(yáng)臺(tái)外安裝外掛式太陽(yáng)能熱水器,不僅改變樓體和陽(yáng)臺(tái)外觀,有礙觀瞻,而且改變了陽(yáng)臺(tái)用途,增加了陽(yáng)臺(tái)負(fù)荷,威脅到樓下業(yè)主的公共安全,認(rèn)為其行為違反了雙方簽訂的物業(yè)委托合同等相關(guān)協(xié)議,所以堅(jiān)持要求李先生將其拆除。
李先生則表示,他未與世博元物業(yè)公司簽訂任何有關(guān)安裝太陽(yáng)能熱水器的協(xié)議,亦未委托他人代簽,他認(rèn)為在自己樓房陽(yáng)臺(tái)安裝外掛式太陽(yáng)能熱水器,既節(jié)約能源,又不存在安全隱患,所以不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
密云法院經(jīng)審理認(rèn)為,李先生與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)委托合同、房屋裝飾裝修協(xié)議、入住手冊(cè)等三份協(xié)議對(duì)李先生具有法律約束力,但這三份文件對(duì)是否允許被告業(yè)主在樓房陽(yáng)臺(tái)外安裝太陽(yáng)能熱水器等懸掛物并無(wú)明確約定。
此外,物業(yè)公司未能提供李先生安裝太陽(yáng)能熱水器存在安全隱患方面的證據(jù),故密云法院依法判決駁回原告世博元物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求。
宣判后,原告向記者表示,是否上訴公司會(huì)進(jìn)一步研究;被告方代理人北京市太陽(yáng)能研究所專業(yè)人士表示,如果這一判決生效,將會(huì)對(duì)“太陽(yáng)能”進(jìn)社區(qū)起到相當(dāng)大的推動(dòng)作用。
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