據(jù)介紹，這份名為《濟南住房公積金管理關(guān)于進一步加強住房公積金貸款管理的通知》的文件主要包含四項條款，與購房市民關(guān)系較為直接的有兩條:一、借款人因購購自住普通住房而申請住房公積金貸款的，購房頭付款比例由20%恢復(fù)為30%;二、借款人因購購自住普通住房申請住房公積金貸款時，本人及配偶尚有商業(yè)貸款余額的，應(yīng)將其原商業(yè)貸款余額與本次申請的住房公積金貸款額度合并計算其貸款償債能力，即將按規(guī)定計算的公積金較高可貸額度減其他尚未還清的住房貸款余額作為本次公積金貸款額。

市公積金管理相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，出臺上述兩條規(guī)定，主要是依據(jù)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的相關(guān)政策，同時也基于市場風(fēng)險防范的考慮。2008年前，濟南公積金貸款頭付比例也為30%。

此次出臺的新政策還規(guī)定，對在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金而未享受公積金貸款政策的職工，在濟南購房申請住房公積金貸款時，其頭付款比例不低于50%。

據(jù)介紹，該政策已經(jīng)下發(fā)到委托銀行和各分，10月1日起已開始執(zhí)行。

(作者：張璐)