這位負(fù)責(zé)人說，各商業(yè)銀行要繼續(xù)實(shí)行動態(tài)、差別化管理的個(gè)人房貸政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。對于各商業(yè)銀行貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》的政策要求和標(biāo)準(zhǔn)，沒有任何變化，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行，不能動搖。

國務(wù)院今年４月１７日發(fā)布的通知要求，實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，堅(jiān)決抑制不合理住房需求。對購購頭套自住房且套型建筑面積在９０平方米以上的家庭，貸款頭付款比例不得低于３０％；對貸款購購套住房的家庭，貸款頭付款比例不得低于５０％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的１．１倍；對貸款購購第三套及以上住房的，貸款頭付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

調(diào)控政策實(shí)行近３個(gè)月來，房地產(chǎn)市場發(fā)生了一些新變化，個(gè)人住房按揭貸款總量減少，因“房價(jià)上漲過快”而成為調(diào)控的一線城市，其堅(jiān)挺的房價(jià)開始有所松動。

(作者：劉詩平、白潔純)