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專家:中國調(diào)控房價(jià)面臨“兩難”問題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 417 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
想把高房價(jià)調(diào)下來 又怕傷害房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 人民幣匯率是否升值等遭遇同樣問題

今天上午,中國社會科學(xué)院學(xué)部委員、全國政協(xié)委員劉樹成在中國經(jīng)濟(jì)增長與周期論壇上表示,我國現(xiàn)在調(diào)控房價(jià),遭遇“兩難”,一方面想把高房價(jià)調(diào)下來,但又怕傷害了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

劉樹成認(rèn)為,較近房價(jià)調(diào)控的力度比較大,政策不斷地出臺,因?yàn)榻衲暝凇皟蓵鄙峡梢哉f房價(jià)是大熱點(diǎn),隨后出臺了一系列的房價(jià)調(diào)控措施,想把高房價(jià)調(diào)下來,又怕傷害了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,影響整個(gè)經(jīng)濟(jì)的增長,但是如果不把房價(jià)壓下來,那廣大人民群眾會不滿,這也是需要考慮的。

劉樹成在發(fā)言中還認(rèn)為,我國還面臨一些“兩難”的問題,如刺激政策是退出還是不退出、收入分配如何、人民幣匯率升不升等。

全國人大常委、財(cái)經(jīng)委副主任郝如玉也表示,進(jìn)入2010年以后,經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的“兩難”問題增多。3月份、6月份,我們?nèi)珖舜筘?cái)經(jīng)委都召開了經(jīng)濟(jì)形勢分析會。在這兩次會議上,“兩難”的問題非常突出,大家的爭議都非常大。

劉樹成說,如果在經(jīng)濟(jì)上升期的后半段,經(jīng)濟(jì)過熱或者是由偏快轉(zhuǎn)為過熱的時(shí)候,這個(gè)宏觀調(diào)控的方向就比較好把握,那就是緊縮,那比較好辦。

當(dāng)經(jīng)濟(jì)衰退的情況下,當(dāng)增長率下滑的情況下,經(jīng)歷了波動(dòng)走到了低谷,那就用擴(kuò)張性的政策,這也比較好辦。“就是在兩頭不靠的情況下,正好是一個(gè)回升的初期的情況下,它就帶有很多的特點(diǎn),特別明顯的就是‘兩難’問題增多?!?

其他“兩難”問題

1.前一段的刺激政策是退出還是不退出,或者說怎么退出。

2.收入分配。收入分配差距的擴(kuò)大也引起了廣泛關(guān)注,又牽涉到我們要轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。我們要擴(kuò)大消費(fèi),但具體怎么才能把消費(fèi)擴(kuò)大?跟投資怎么形成良性的關(guān)系?這也是一個(gè)很難的“兩難”選擇。

3.價(jià)格。一方面已經(jīng)出現(xiàn)了一些通脹的壓力,但資源、能源這些價(jià)格的改革還要推進(jìn),在這當(dāng)中又怕進(jìn)一步助長通脹的壓力,這也有新的難度之中。

4.人民幣匯率。升值不升值,怎么升值,這也處在兩難境地。

5.外貿(mào)出口??偟膩碚f還是面臨國際金融危機(jī)在有二次探底風(fēng)險(xiǎn)的情況下,國家想擴(kuò)大出口,那會遇到什么樣的阻力,所以這里面有很多的困難等等。

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