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如何取得父母在農村的房產
編輯：海南房產網 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 626 次
徐先生：我讀書后離開了農村，現在是城鎮(zhèn)戶口。由于父母已年邁，欲將一部分房產留給我，請問我怎樣才能取得合法產權？另外如果房屋土地被征用，我能得到哪些賠償？
答：可以通過下面三種方式取得父母的房產。
一、繼承。由你父母立好有效遺囑，列明待他們去世后，相應房產作為遺產由您繼承，到時您可以憑遺囑到房管部門辦理產權證變更手續(xù)；
二、予。直接通過予協議（有的地方需要辦理公證手續(xù)），到房管部門辦理過戶手續(xù)；
三、購賣。按照常規(guī)房屋購賣方式，購購取得房產所有權。
三者各有利弊，如繼承需要花費較少但時間長（因為需待父母去世以后才能辦理），而后兩者雖然需要支付一些稅費但時間會快些。
您取得產權后，雖然遇到征地可以獲得除安置費等村民才享有的補償費用外，其他補償費用如房屋與村民相同，但相對于你父母作為村民身份獲得補償而言會少很多。所以，您如果不著急的話，可以暫時不用辦理過戶手續(xù)。拆遷后可以直接繼承安置補償款。
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