購房、裝修一直是持續(xù)的消費(fèi)熱點(diǎn)，不少人對(duì)裝修不惜工本，甚至隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。實(shí)際上，房屋裝修如果要改動(dòng)結(jié)構(gòu)的話，是要辦理行政許可的，如果購的是二手房也較好讓賣家出具房屋結(jié)構(gòu)安全證明。

　　無錫市房產(chǎn)管理局下屬的房屋安全管理處和房屋安全鑒定承擔(dān)著我市房屋安全管理和鑒定的工作。據(jù)市房屋安全管理處副處長、監(jiān)定副主任徐燕橋介紹說，當(dāng)前房屋裝修安全存在的普遍問題是，業(yè)主缺乏房屋安全常識(shí)，意識(shí)不到擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)的危害，裝修時(shí)隨意性較大。而根據(jù)《無錫市城市房屋安全管理?xiàng)l例》，所有房屋裝修改動(dòng)結(jié)構(gòu)都要事先申請(qǐng)行政許可。無錫市房產(chǎn)管理局授權(quán)無錫市房屋安全管理處具體辦理。辦理行政許可的時(shí)候，應(yīng)該帶上相關(guān)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的結(jié)構(gòu)改動(dòng)和加固方案，有的裝修公司雖然有資質(zhì)，但資質(zhì)較低，達(dá)不到要求。

　　新房子裝修改動(dòng)結(jié)構(gòu)要注意安全，但如果是從別人手里購的二手房，一般人往往關(guān)注的是價(jià)格、戶型，而對(duì)前面的業(yè)主是否改動(dòng)過結(jié)構(gòu)根本不留意。專家說，萬一這套房子以前改動(dòng)過，并且有安全隱患，但已經(jīng)購了，后面的購主就是房屋的安全責(zé)任人了，得承擔(dān)責(zé)任。在這方面，一些市民是有過深刻教訓(xùn)的。前不久，一位老同志在一個(gè)老新村購了一套二手房，購來后重新裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)木頭里面包的墻體都被敲掉了。他自己沒在意，但樓上住戶投訴到了市房屋安全管理處，說房屋結(jié)構(gòu)被破壞了，影響居住安全。這個(gè)老同志覺得很委曲，說不是我敲的呀！雖然房屋安全鑒定人員也證明確實(shí)是前一個(gè)業(yè)主改動(dòng)的，但不可能再找到賣房子的人了，而且既使找到了，人家也未必會(huì)負(fù)責(zé)。較后這個(gè)老同志只能自己出錢加固，吃了啞巴虧。

　　那么在購二手房的時(shí)候應(yīng)該怎么做，應(yīng)該注意些什么？市房屋安全管理處徐燕橋副主任提醒說，建議購二手房之前要求賣家出具相關(guān)的房屋結(jié)構(gòu)安全證明，比如到市房屋安全鑒定委托鑒定，確認(rèn)房屋沒有改動(dòng)過，或改動(dòng)后結(jié)構(gòu)仍然安全，以避免不必要的麻煩。（梁晨）

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