我購(gòu)了一處房，人家以前是予過戶的，已過到受人名下，如果再過到我的名下，問是否要予人到房產(chǎn)交易所簽字，

問題補(bǔ)充： 予人與受人是祖孫關(guān)系，予公證書上要求受人盡贍養(yǎng)義務(wù)，予人才予該房產(chǎn)

較佳答案 不需要，只需要房產(chǎn)證上的戶主去就可以了。 還有上面的不懂別瞎說啊，照你說那樣房?jī)r(jià)的20%得多少?。? 所需的費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅（商品房五年之內(nèi)交，過了五年就不用交。房改房和經(jīng)濟(jì)適用房不用交營(yíng)業(yè)稅），個(gè)人所得稅，契稅，印花稅，工本費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)。如果是房改房，經(jīng)濟(jì)適用房還要交土地出讓金。 因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的收費(fèi)情況，程序都不一樣。所以我只能給你舉個(gè)例子參考下。鄭州的過戶費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅（房?jī)r(jià)的5%）,個(gè)人所得稅（房?jī)r(jià)的1%或購(gòu)購(gòu)時(shí)的價(jià)格與出售時(shí)的價(jià)格的差價(jià)的20%收?。?，契稅（144平米以內(nèi)按房?jī)r(jià)的2%收取，144以上收取4%），印花稅（房?jī)r(jià)的千分之一）。交易服務(wù)費(fèi)（房改房每平方3元，經(jīng)濟(jì)適用房，商品房，安居工程房每平方6元）。 有的地區(qū)的契稅是1.5%,144以上是3%。營(yíng)業(yè)稅實(shí)際上是收5%，但算上一些服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用也就5.5%了。具體稅率你可以咨詢你當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?p>

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