頭付在三萬元

網(wǎng)友答 個(gè)人住房貸款管理辦法章 總則條 為支持城鎮(zhèn)居民購購自用普通住房，規(guī)范個(gè)人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》和《貸款通則》，制訂本辦法。條 人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購購自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。第三條 本辦法適用于經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲(chǔ)蓄銀行。章 貸款對(duì)象和條件第四條 貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條 借款人須同時(shí)具備以下條件：一、 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、 具有購購住房的合同或協(xié)議；四、 不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30％作為購房的頭期付款；享受購房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購房的頭期付款；五、 有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、 貸款人規(guī)定的其他條件。第六條 借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：一、 身份證件（指居民身份證、戶口簿和其他有效居留證件）；二、 有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；三、 符合規(guī)定的購購住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、 抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；五、 申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；六、 貸款人要求提供的其他文件或資料。以上是貸款條件和貸款材料.另外,如果你的頭付三萬元.按現(xiàn)行規(guī)定,頭付要占房價(jià)的30%以上,也就是說,你購購較高額的房子也只能是十萬了.估計(jì)在鄭州沒這么低價(jià)的房子吧.一平方才一千多一點(diǎn).我估計(jì)你們鄭州一平方3000元.80平方需24萬元.那么頭付至少需要7.2萬.貸款16.8萬.按現(xiàn)行利率20年還清,每月還款為1286.76元.占你們頭收入的不到50%,這樣是挺理想的,就是你得去想辦去借頭付款了...

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！