寶安區(qū)綠海名居

　　事件：市民彭先生反映，他兩年前花50余萬元在寶安區(qū)綠海名居購了套房，交樓時發(fā)現(xiàn)室內(nèi)墻壁做過防水處理，他認(rèn)為開發(fā)商隱瞞實(shí)情，房子質(zhì)量有問題，拒絕簽收樓合同，目前還一直在外面租房住。

　　記者幫：據(jù)了解，彭先生所購房子位于16層的頂樓，2006年付款，去年8月22日開盤入伙。彭先生說，當(dāng)天看房時發(fā)現(xiàn)主客臥室房頂均做過防水處理，還能看到滲水留下的痕跡。他認(rèn)為房子質(zhì)量有問題，拒絕收樓。但開發(fā)商告知他，問題在驗(yàn)收前已處理好，不會影響日后居住。

　　爭執(zhí)不休之下，彭先生將此事投訴到深圳市建設(shè)局。受市建設(shè)局委托，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站進(jìn)行了調(diào)查。今年1月9日，業(yè)主、開發(fā)商、施工單位、物業(yè)公司共同對該套房屋屋面進(jìn)行了閉水試驗(yàn)。當(dāng)時的檢查報告顯示：經(jīng)現(xiàn)場檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。但彭先生對此不認(rèn)同，今年6月深圳遇到強(qiáng)降雨之后，他說當(dāng)時房子主臥、客廳墻壁滲水嚴(yán)重，主臥一面墻壁都能看見冒水，并提供照片為證。

　　此后，他再次向市建設(shè)局投訴房屋質(zhì)量問題。市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站再次到現(xiàn)場調(diào)查。市建設(shè)局給業(yè)主的復(fù)函中寫道：經(jīng)現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)主臥室外墻兩處明顯濕跡基本屬實(shí)，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量保修制度規(guī)定，上述質(zhì)量問題仍在保修期內(nèi)，責(zé)成建設(shè)單位履行保修義務(wù)，盡快完成整改。事后，開發(fā)商再次組織施工單位對問題處進(jìn)行了修補(bǔ)。

　　開方商承認(rèn)交樓前彭先生家房屋確實(shí)有滲水問題，但經(jīng)多次修補(bǔ)，現(xiàn)在問題已經(jīng)解決。昨日深圳又遇暴雨襲擊，彭先生再次到新屋查看，他證實(shí)現(xiàn)在確實(shí)沒看到明顯滲水痕跡，但他對此并不樂觀，出于長遠(yuǎn)考慮，他提出退房賠償。

　　結(jié)果：綠海名居開發(fā)商深圳市名居房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人感嘆非常無奈，一直來他們都積極想解決問題，但業(yè)主并不配合，以致到后來上門協(xié)商時都不開門。但彭先生對此說法予以否認(rèn)?！澳壳胺孔訚B水已解決了，但對方不認(rèn)同，就是要退房，對于業(yè)主的無理要求我們當(dāng)然拒絕?！痹撠?fù)責(zé)人說。目前，深圳市建設(shè)局正在督促處理該起糾紛。業(yè)主表示不排除走法律途徑維權(quán)。

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