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武漢:三套房貸款全部停辦

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 622 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  國(guó)慶前夕,國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)新一輪措施調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),暫停發(fā)放三套及三套以上房貸,頭套房頭付也調(diào)整至三成及以上。昨日是國(guó)慶長(zhǎng)假結(jié)束的頭個(gè)工作日,記者以客戶身份走訪江城多家銀行,各銀行均表示已嚴(yán)格按照國(guó)家政策執(zhí)行房貸政策,三套房貸已成過去式。

  在澳門路附近的廣東發(fā)展銀行,一位工作人員表示,9月30日就已接到總行通知,開始執(zhí)行二次調(diào)控的政策,三套房要貸到款根本不可能。

  臺(tái)北路上的農(nóng)業(yè)銀行,一位個(gè)貸專員告知,三套房貸已經(jīng)不能申請(qǐng)辦理。

  光大銀行一位個(gè)貸人士告訴記者,總行已經(jīng)下文,規(guī)定停止三套房貸,同時(shí)禁止將消費(fèi)類貸款用于購房的行為。他透露,近日房地局將升級(jí)系統(tǒng),“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策將更有技術(shù)支持。

  記者致電中行客服,客服人員稱從9月30日起,在全國(guó)范圍內(nèi)暫停發(fā)放第三套及以上房貸,將貸款購購住房的頭付比例調(diào)整到三成以上,并停止發(fā)放用于購房的消費(fèi)類貸款。對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民,中行也已暫停發(fā)放房貸。對(duì)于貸款申請(qǐng)?jiān)?月30日之前已受理并通過審批、且符合貸款相關(guān)條件和兩成頭付條件(頭次購房且建筑面積在90平方米以下)、由于中行原因未能及時(shí)發(fā)放的,仍將按照兩成頭付發(fā)放房貸;如果在9月30日之前已受理但沒有獲批的貸款,將按照新政策執(zhí)行。

  工行省分行營(yíng)業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,9月30日總行下發(fā)了通知,10月1日起開始執(zhí)行房貸新政。

  興業(yè)銀行零售業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人也向記者表示,完全按照銀監(jiān)會(huì)政策,認(rèn)房又認(rèn)貸?!?

  記者了解,此前的調(diào)控政策已經(jīng)涉及停發(fā)第三套房貸,武漢作為非房?jī)r(jià)上漲過快地區(qū),除中信、興業(yè)、民生、漢口等部分銀行外,仍有銀行可以申請(qǐng)辦理第三套房貸。新一輪房貸政策要求各商業(yè)銀行認(rèn)真執(zhí)行差別化信貸政策,若經(jīng)查實(shí)沒執(zhí)行要嚴(yán)肅處理,而且對(duì)頭套房、二套房、三套及以上房等各種情況都有具體要求,實(shí)施方面商業(yè)銀行并沒有彈性空間。(見習(xí)記者 程思思)

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