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中國(guó)叫停第三套房貸 房貸頭付升至3成
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 513 次
中新社北京9月29日電(記者 賈靖峰)中國(guó)內(nèi)地房貸調(diào)控再祭狠手。央行與銀監(jiān)會(huì)29日晚聯(lián)合宣布,各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)購(gòu)第三套及以上住房貸款;對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款;貸款購(gòu)購(gòu)商品住房,頭付款比例調(diào)整到30%及以上。
央行及銀監(jiān)會(huì)要求商業(yè)銀行對(duì)貸款購(gòu)購(gòu)套住房的家庭,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行頭付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。
央行及銀監(jiān)會(huì)要求各商業(yè)銀行加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)性貸款的管理,禁止用于購(gòu)購(gòu)住房。對(duì)有土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時(shí)間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),各商業(yè)銀行停止對(duì)其發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款和貸款展期。對(duì)不認(rèn)真執(zhí)行差別化信貸政策的商業(yè)銀行,一經(jīng)查實(shí)要嚴(yán)肅處理。
央行及銀監(jiān)會(huì)稱,將繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)中低價(jià)位、中小套型商品住房項(xiàng)目和參與保障性安居工程的貸款需求。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè),抓緊制定支持公共租賃住房建設(shè)的中長(zhǎng)期貸款政策。
兩部委今晚表示,此舉旨在進(jìn)一步深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》,鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,完善差別化的住房信貸政策,調(diào)節(jié)和引導(dǎo)住房需求。
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