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莫斯科房價止跌企穩(wěn) 平均房價每平米4059美元

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 536 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 據(jù)俄羅斯媒體報道,莫斯科的房價歷經(jīng)緩慢下降后開始企穩(wěn),并有望每月以1%的速度回升。目前莫斯科平均房價為每平方米使用面積4059美元。

莫斯科的房價從2006年8月的每平方米使用面積3812美元漲至2007年2月的4222美元后,緩慢下降,目前在4050美元左右企穩(wěn)。在這一輪房價下跌中,主要下調(diào)的是普通住房,而高端住房價格仍在上升,特別是莫斯科郊區(qū)的獨棟別墅價格仍在加速上漲。

不久前,莫斯科主管城市建設(shè)的副市長列辛說,“只要存在有支付能力的需求,價格就會上漲?!彼J(rèn)為建筑成本與市場價格之間沒有直接的聯(lián)系,“一切取決于居民有支付能力的需求”,而“任何行政手段都無法對市場產(chǎn)生影響”。

近年莫斯科房價上漲迅猛,莫斯科人開始到郊區(qū)購購住房。目前莫斯科州的建房數(shù)量已經(jīng)超過了莫斯科市。莫斯科州普通住房的每平方米使用面積均價僅2000美元。

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