中國人民銀行12日宣布，從5月18日起，上調(diào)存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。

　　這是央行年內(nèi)第五次上調(diào)存款準備金率，也是去年以來第十一次上調(diào)。本次上調(diào)大約可鎖定商業(yè)銀行3700億元資金。至此，大型商業(yè)銀行存款準備金率升至21%的歷史高位。

　　財經(jīng)大學中國銀行業(yè)研究主任郭田勇：通脹內(nèi)生因素未消。此次上調(diào)存款準備金率是央行管理貨幣流動性的需要。近期外貿(mào)順差開始回升，公開市場資金量比較大，總的通脹水平依然比較高，盡管有趨穩(wěn)的跡象，但通脹的內(nèi)生因素并沒有消除，央行需要再次上調(diào)存款準備金率以保持貨幣環(huán)境的穩(wěn)定。對于未來央行是否會再次上調(diào)存款準備金率，要視市場的流動性的情況而定。

　　國泰君安頭席經(jīng)濟學家李迅雷認為，在重啟3年期央票的情況下依然上調(diào)存款準備金率，估計4-5月熱錢流入量不小，央行又不想通過提高央票招標利率來擴大發(fā)行規(guī)模,避免加息預期增強，因此選擇繼續(xù)上調(diào)存款準備金率。

　　交通銀行頭席經(jīng)濟學家連平表示，未來存款準備金率還有一定上調(diào)空間。相比1-4月，目前通脹壓力趨減，貨幣政策在穩(wěn)健基調(diào)不變情況下會適時微調(diào)，較一季度趨松。本輪加息已近尾聲，預計年內(nèi)還會加息一次。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示：由于CPI的居高不下，上調(diào)存款準備金率已在市場各方的意料之中。此次上調(diào)存款準備金率又恰逢樓市成交量大幅萎縮，房價下降預期越來越大的關鍵時刻，所以，存款準備金率的再度提高將使得5月份的房價下跌毫無懸念。

　　頭先，上調(diào)存款準備金率將使得開發(fā)商的資金鏈更加緊張。隨著房地產(chǎn)企業(yè)貸款難度不斷加大，通過資本市場和信托渠道融資也被嚴格管控，這次提高存款準備金率，收緊流動性，無疑是雪上加霜，將使得開發(fā)商融資更加困難，這將加大開發(fā)商降價促銷、快速銷售回款的壓力。預計進入5月中下旬，會有更多的樓盤加入到打折降價的行列。

　　，提高存款準備金率后，銀行的按揭貸款發(fā)放會更加嚴格，這將對購房人的資金實力，特別是頭付提出了更高的要求，購房需求會因此繼續(xù)萎縮。

　　此外，胡景暉表示，從5月上旬的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，新房價格已經(jīng)出現(xiàn)松動，二手房成交均價與4月上旬相比也已經(jīng)出現(xiàn)了6.5%的跌幅。這次存款準備金率的再次提高或將成為壓倒房價的較后一根稻草，5月份房價下跌已毫無懸念。

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