一種全新的投資門類――空中創(chuàng)意商鋪將登陸重慶。近日，龍湖方面透露，時代天街項目頭批次即將推出這種產(chǎn)品，這在重慶尚屬頭例，而且，這相當程度上也是龍湖史上較牛的投資品。截至目前，登記客戶已超8000組，破了龍湖新品推出的登記紀錄。

　　甫現(xiàn)重慶就掀起如此波瀾，空中創(chuàng)意商鋪到底有何驚人之處？

　　對商業(yè)地產(chǎn)頗有研究的市場人士指出，空中創(chuàng)意商鋪其實是商務公寓開發(fā)的一種新功能，能享受成熟的配套，售價卻遠低于臨街鋪面，能吸引越來越多的商家愿意把自己的店鋪開進來，這在當下香港、日本等地已很盛行。

　　“但不是商務公寓或其他高層小戶都可稱之為‘空中創(chuàng)意商鋪’?！彼麄兲貏e強調(diào)，長久以來，空中創(chuàng)意商鋪已經(jīng)成為一個特殊的門類，有自己獨特的四大定義標準。一是經(jīng)濟性，投入少、使用成本低、空間靈活，可商可住、配套完善、交通便捷、生活便利；二是商氣濃厚，在地段、有大商業(yè)的客流支撐；三是主題性、集群性；四是物業(yè)品質(zhì)高，無論物業(yè)服務還是產(chǎn)品基礎(chǔ)功能都有更突出的表現(xiàn)。

　　那么，龍湖時代天街即將推出的頭批次產(chǎn)品又何以擔起“空中創(chuàng)意商鋪”之名？

　　龍湖方面介紹，時代天街是龍湖16年來頭發(fā)渝中的代表力作，本身就位于重慶地理大坪的核心位置：交通縱橫捭闔，離解放碑又近，周邊學校、醫(yī)院、超市等配套成熟完善，加上項目作為龍湖著力打造的商業(yè)旗艦，將成為亞洲的單項目購物，商業(yè)體量超過4個北城天街。不僅將匯集大量人流，形成強大的商業(yè)集群效應，也將重新發(fā)現(xiàn)大坪價值，促使大坪成為主城又一主力商圈。

　　而且，其頭批將推出的產(chǎn)品戶型面積統(tǒng)一在套內(nèi)約40平方米，總價相對較低，門檻不高。整棟15層樓的設(shè)計，就擁有5部高速電梯，領(lǐng)跑同類產(chǎn)品。同時，擁有每層5.8米的層高，實際可利用空間更是套內(nèi)銷售面積的2倍，能滿足更多的空間想象，可以說是普通商務公寓的空間升級版。不少市場觀察人士稱，龍湖時代天街頭批次產(chǎn)品不僅是名副其實的空中創(chuàng)意商鋪，更是當之無愧的典范，。同樣約40平米，龍湖時代天街還將推出層高挑高少有達3.5米的創(chuàng)意寫字樓，以滿足對面積需求不要太大，但注重企業(yè)商務形象的公司。

　　顯然，喊出史上較牛投資品，龍湖并非無的放失，事實上，從客戶蜂擁的登記也不難窺見，這也得到了市場的普遍認同。

　　重慶康維投資常務副總陳華睿表示，時代天街頭批推出的空中創(chuàng)意商鋪之所以“?！保粌H因為它顯而易見的硬、軟件和環(huán)境的支撐，也因為它把握了市場的一種趨勢：城市塔樓商業(yè)大軍日漸龐大。譬如在重慶目前“樓中店”就已很風行，不僅北岸星座、茂業(yè)百貨等公寓里屢見不鮮，甚至不少住宅小區(qū)也不乏出現(xiàn)。這種空中創(chuàng)意商鋪的出現(xiàn)，勢必會提供全面的便利，以及形象與價值提升，抓住了購房者的這種需求。同時，重慶市政府今年多次重申大力鼓勵多種形式的創(chuàng)業(yè)，小型辦公樓需求也有大激發(fā)，某種程度上，空中創(chuàng)意商鋪這種全新的投資門類已成為一個行業(yè)趨勢和，時代天街作為其價值的發(fā)現(xiàn)者，自然也是購購的頭選。

　　記者從相關(guān)渠道獲悉，目前時代天街已納入渝中區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃，并正著手申請為市級創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。屆時，入駐空中創(chuàng)意商鋪的商家和企業(yè)也或?qū)⑾硎芟嚓P(guān)的政策優(yōu)惠和扶持，龍湖史上較牛投資品將更毋庸置疑。

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