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物權(quán)訴訟不受時效限制

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 598 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
徐女士問:開發(fā)商約定2006年6月1日前為我辦理房產(chǎn)證,但至今為止還沒有辦理下來,我想起訴開發(fā)商為我辦理房產(chǎn)證且要求開發(fā)商支付逾期辦證的違約金可以嗎?是不是超過了兩年的訴訟時效?

北京王佳紅律師解答:你有權(quán)要求開發(fā)商為你辦理房產(chǎn)證,這是你的物權(quán),不受訴訟時效的限制。你也有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)逾期辦證的違約金,但適用訴訟時效2年的限制,所以只能追索從起訴之前兩年的違約金。

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