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購房知識:業(yè)主如何自己辦理新商品房的房產(chǎn)證

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 454 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

　　如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費用，到開發(fā)商指定的房屋面積計量站出測繪圖，根據(jù)測繪圖填好表格拿到開發(fā)商處蓋章、領(lǐng)取正本合同，然后約開發(fā)商一起共同到房地局提交前述相關(guān)文件即可。

　　需注意：要向開發(fā)商確認，你所購房屋的產(chǎn)權(quán)證在哪個房地局辦理，然后再辦或者直接向該局查詢。

　　如果是按揭貸款購房，根據(jù)幾大商業(yè)銀行的借款合同，均有需委托開發(fā)商產(chǎn)權(quán)證的條款，即產(chǎn)權(quán)證只能委托開發(fā)商，自己不能辦理。

　　(編輯:佛山新聞)

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