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年入30萬怎么理財 購購新房也要關(guān)注房價走勢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 522 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
本期解答:

  工行浙江省分行營業(yè)部談股論金理財團(tuán)隊

  主持人:姚穎

  葉先生問:我39歲,兒子14歲。家庭年收入30萬元,小孩讀書每年要花3萬元,其余花費(fèi)比較省?,F(xiàn)有20萬元現(xiàn)金,另有一處住宅、一個商鋪,都出租了。還想購一套100多萬元的房子。怎樣才能實(shí)現(xiàn)這些理財目標(biāo)?

  答:葉先生未提供工作情況以及負(fù)債情況,但從家庭的整個資產(chǎn)結(jié)構(gòu)來看還是比較富足的。若近期購房,請注意兩點(diǎn):1.貸款政策及住房公積金使用情況,葉先生的年收入結(jié)余較多,增加一部分還貸壓力也是比較合理的。2.籌劃購房頭付款,注意房產(chǎn)的購購時點(diǎn)。現(xiàn)有的20萬元現(xiàn)金用于頭付可能略有不足,如兩處房產(chǎn)的租金未計入年收入,可用兩處房產(chǎn)的租金來還每月的按揭款,葉先生購購新房無論是用于投資還是子女就學(xué)期間的居住,未來的房價走勢都值得關(guān)注。

  王先生問:我31歲,稅后月收入7000元,太太稅后月收入2000元,年終獎兩人共有5萬元左右。我們有兩處投資性房產(chǎn),其中一套公寓每月租金收入1400元左右,另一套還未產(chǎn)生收益。沒有商業(yè)保險。每月日常支出4000元,還貸每月3000元?,F(xiàn)金和活期存款通常維持在1萬元左右,另有股票5萬元、基金20萬元。孩子剛滿一歲。希望退休后也能保持目前的生活水平。該如何理財?

  答:按目前的狀況,王先生家每月的凈收入在3400元,根據(jù)其家庭結(jié)構(gòu),完全可以考慮拿出一部分資金用于基金定投,不僅能為孩子儲備一部分教育金,也能為今后的生活提供了一定的保障。另外保險方面還應(yīng)加強(qiáng),可以選擇一些年繳型的產(chǎn)品。(編輯:驚文)

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