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對違法開發(fā)商“罰款五千”無異于“罰酒三杯”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 781 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　廣州市物價局對違反商品房明碼標(biāo)價規(guī)定的信華花園、黃埔花園、碧桂園·豪園、百榮園和違反其他相關(guān)規(guī)定的共10個樓盤開出“罰單”。對違反商品房明碼標(biāo)價規(guī)定的4個樓盤擬處理意見是“責(zé)令改正，罰款5000元”。

　　作為一線城市，廣州率先對違反商品房明碼標(biāo)價的開發(fā)商開出了5000元罰單，盡管這個罰單明顯過弱，但物價部門也確是依法行事?！秲r格法》規(guī)定：經(jīng)營者違反明碼標(biāo)價規(guī)定的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處五千元以下的罰款。

　　誠然，一套售價幾十萬甚至幾百萬元的商品房，價格違法僅僅處罰5000元，這對于開發(fā)商而言，無異于“罰酒三杯”。區(qū)區(qū)5000元的處罰，不但起不到懲罰威懾作用，反而可能會起到縱容的效果，這也是多年來商品房明碼標(biāo)價一直不能很好推行的重要原因。深圳市住建局前段時間給20名保障房申請涉嫌造假者開出了一份“罰單”：5000元。類似“罰酒三杯”的處罰，只能讓違法行為愈演愈烈。所以，國家層面有必要大幅度提高違反明碼標(biāo)價的經(jīng)濟(jì)處罰標(biāo)準(zhǔn)。

　　2008年1月，國務(wù)院加大了對價格違法行為的處罰力度。根據(jù)新規(guī)定，經(jīng)營者惡意囤積以及利用其他手段哄抬價格較高可罰50萬元，串通操縱市場價格可罰100萬元，但對開發(fā)商不明碼標(biāo)價行為，不僅規(guī)定得模棱兩可，而且處罰也難撼動開發(fā)商皮毛。因此，筆者覺得，有必要對商品房明碼實價特別規(guī)定更加嚴(yán)厲更加詳細(xì)的法律條文，譬如，較高可處罰1000萬元，讓開發(fā)商不敢亂來。

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