那么，消費者為什么都想購房子，都想打腫自己的臉充胖子呢？支撐這樣想法的不外乎以下的理由，事實上也是老百姓在購房方面存在的亟需改變的認識誤區(qū)：

　　一，中國人的傳統(tǒng)是追求居者有其屋，安居方樂業(yè)的生活，因而，每人都要有自己的房屋。持這樣觀點的人顯然是曲解了“居者有其屋，安居方樂業(yè)”的傳統(tǒng)觀念，因為“居者有其屋”指的是每一個人不要露宿街頭，有房居住就可以了，而不是說每個人都要擁有屬于自己的產(chǎn)權(quán)房；“安居方樂業(yè)”指的是只要有安定的居住環(huán)境即可樂業(yè)，并不是說一定要有屬于自己的產(chǎn)權(quán)房才能去努力工作，如果這樣的話，全國將至少有50%以上的人難以樂業(yè)。

　　有人甚至搬出杜甫的詩句：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，來佐證自己的每個人都想購房的合理性。對此，我只能說，這樣的想法是極端無知也是極不合理的。讀懂這頭詩的人都知道，杜甫是在大風(fēng)破屋“八月秋高風(fēng)怒號，卷我屋上三重茅”、長夜難眠 “自經(jīng)喪亂少睡眠，長夜沾濕何由徹！”的生活環(huán)境下發(fā)出了“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的慨嘆，表達了作者對現(xiàn)實的無奈和對未來的渴望，欲用千萬間廣廈來庇護天下寒士，并沒有說天下寒士每人都要擁有屬于自己的房屋。作者甚至表達了“何時眼前突兀見此屋？吾廬獨破受凍死亦足！”無比寬闊的胸懷。

　　二，擁有屬于自己的住房是件風(fēng)光的事。有人說，一個人是否購房，是否購得起房成了其是否成功、是否有能力的象征。表面看來，這樣的觀點是有一定的道理的，有能力的人、成功地人購得起住房是成立的，可是不是購了房的人就一定是有能力的人、成功的人呢？

　　其實不然！記得90年代初期看到這樣的一幅漫畫，一個穿西服的人為了讓別人看到自己的手機，將衣服剪掉一塊。此畫很生動地刻畫了一部分人虛榮的心態(tài)。確實，在當(dāng)時擁有一部手機是一件風(fēng)光的事，可并不是配手機者都是成功人士。購房也是如此，很多人借貸購房，在其風(fēng)光的背后卻是為了還貸而節(jié)衣縮食、超負荷工作、不敢參加正常的應(yīng)酬、淡漠親情甚至因個人信用問題失去親友的信任等令自己尷尬的窘境。

　　三，因結(jié)婚而購房。很多人對這樣的觀點持肯定的態(tài)度，房產(chǎn)業(yè)界甚至將其視為剛性需求。對此，筆者認為是否擁有住房與結(jié)婚沒有直接關(guān)系。誠然，結(jié)婚時擁有屬于自己的新房確實是一件很好的事，可是不是沒有自己的房子就不結(jié)婚呢？對于這一點，我想理性的人都會給出正確的答案。兩個人從相識、相知到戀愛、結(jié)婚，是一個感情累積的過程，能夠走到結(jié)婚的地步說明男女雙方愿意互相關(guān)愛廝守今生，愿意甘苦與共開創(chuàng)美好未來，這樣的感情是不應(yīng)該受到有房與否的影響的。

　　對于愛的理解，可以說是見仁見智。我一貫的觀點是，一加一等于愛，即兩個人心心相印，互相理解、互相支持、互相奉獻，甘苦于共、相敬相隨、偕老一生。愛是無私的、純潔的，是不受、物質(zhì)、空間等非情感因素影響的。在愛情的天平上，承載的是關(guān)懷、奉獻、崇敬與對美好生活的追求與向往。而諸如，、產(chǎn)權(quán)房、力所不能及的物質(zhì)需求不應(yīng)成為愛情天平上的砝碼。

　　筆者在結(jié)婚時也和很多身邊的朋友一樣購不起房，可簡單的婚禮也足以給我們留下美好的回憶。事實上，與其為了婚房而承擔(dān)巨大壓力，不如結(jié)婚以后通過雙方的努力，在條件許可的情況下來實現(xiàn)自己的購房理想。

　　四，房產(chǎn)是較佳投資工具。這樣的觀點在房產(chǎn)市場火爆時期是成立的，當(dāng)時也有一部份人因投資房產(chǎn)而獲得較為豐厚的回報（事實上，這樣的行為不是投資，其實質(zhì)是投機），可在房產(chǎn)泡沫依然嚴重、房價已經(jīng)步入下行通道的今天是極不現(xiàn)實的，此時介入的風(fēng)險是非常大的。

　　房屋的功能應(yīng)主要體現(xiàn)在居住上，其本質(zhì)應(yīng)該是消費品，和汽車、電器、通訊工具等沒什么不同，如果說其在投資方面的價值顯現(xiàn)，只能是在特定的條件下才得以成立。事實上，任何一件商品在特定時期都可以作為投資的工具，如：物資供應(yīng)緊缺時期的糧、油、電器等生活用品；球票、演出票、車票等相對較為緊張的各類票證。這些商品在特定時期是可以用來獲利的，是可以作為投資工具的，可從長期來看，稱其為較佳投資工具是極不合理的。

　　五，房屋能保值、增值。一直以來，被房產(chǎn)業(yè)界人士忽悠較多的是購房能實現(xiàn)保值、增值。事實上，這樣的論調(diào)只是房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士為了維護自己的利益而說出違心的話而已。與其異曲同工的觀點是任志強(任志強博客,任志強新聞,任志強說吧)先生說房價將持續(xù)上漲的論調(diào)，其實，任先生比誰都更清楚房價必將下跌，只是他不能同時也不愿說出來而已。這一點，王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)倒是令人尊敬的，因為他能客觀說出樓市泡沫必破的事實。

　　房屋真能保值、增值嗎？誠然，在特定條件下，特定區(qū)域的房屋是能夠保值、增值的，可將此泛化，稱所有的房屋都具有保值、增值功能的觀點是極不正確的。因為，短期來看，在目前的市場態(tài)勢下，購購房屋不僅不能保值、增值的目的，反而由于房價已處下跌通道而使資產(chǎn)縮水；長期來看，隨著房產(chǎn)市場競爭的加劇、市場供應(yīng)的加大，房產(chǎn)市場必將回歸理性，房價也將會隨供求關(guān)系的轉(zhuǎn)變而有漲有跌，像前幾年那樣房產(chǎn)投機可以獲取暴利是極不可能的。

　　總之，每個人在選擇自己的房屋消費方式時，必須遵循的原則是量力而行。還是那句話，打腫臉充胖子是萬萬要不得的。

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