您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 家財險不求量多只求適合 購房后如何購房屋保險
家財險不求量多只求適合 購房后如何購房屋保險
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 445 次
房貸險受益人是銀行
購房的方式大體分為一次性付款和個人貸款兩種方式,對于購房者來說,在購房時就要選擇一種適合自己的購房保險。比如一次性付款的消費者選擇普通的房屋保險就可以了,而以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的消費者就要選擇房貸險。據(jù)介紹,由于火災、暴風雨、洪水、泥石流、地面突然塌陷、空中運行物體墜落,以及外來的建筑物和其他固定物體的倒塌等原因造成的房屋損失,保險公司要承擔賠償責任。
房貸險相對來說就比較復雜。房貸險是購房者向銀行申請住房按揭貸款時,銀行為防范房貸風險要求借款人必須購購的保險。據(jù)了解,目前市場上房貸產(chǎn)品分為三種,財產(chǎn)損失保障型產(chǎn)品、財產(chǎn)損失保障與還貸保證綜合型產(chǎn)品以及還貸保證型產(chǎn)品,消費者可根據(jù)自己的情況來選擇。
專家建議,消費者投保前需明確以下幾方面的細節(jié):一是房貸險的保險責任范圍需明確,當前房貸險一般包括火災、爆炸、暴風雨、洪災等十幾項自然或人為災害,但地震還未被列入保險責任范圍;二是賠償處理需明確,一般是按投保金額的一定比例賠付;三是保險費繳納方式及細節(jié)需明確,一般還有按年繳的方式,期房投保還有一定的折扣率等。
住宅質量險需開發(fā)商投保
除了自己為新房投保以外,在購購房屋時,還有一種保險是不可忽視的,這種保險就是住宅質量保證保險,這份保險一般是由開發(fā)商投保的。據(jù)了解,凡經(jīng)當?shù)鼗蛉珖唐纷≌阅苷J定委員會認定通過的住宅開發(fā)商,均可作為本保險的投保人針對認定通過的住宅投保本保險。
住宅質量保證保險的被保險人是合法持有住宅所有權證明的個人、法人或其他組織。本保險單明細表中列明的、由投保人開發(fā)的并經(jīng)當?shù)鼗蛉珖唐纷≌阅苷J定委員會認定通過的住宅,正常使用條件下,因潛在缺陷在本保險期間內發(fā)生質量事故造成住宅的損壞,經(jīng)被保險人向保險人提出索賠申請時,保險人負責賠償修理。負責賠償修理的事故包括整體或局部傾斜、倒塌;地基產(chǎn)生超出設計規(guī)范允許的不均勻沉降戶門、窗戶翹裂等等。
專家建議,這種保險屬于商業(yè)性保險,因此消費者在購購房屋時,需要向開發(fā)商詢問是否投了這種保險。
家財險不求量多只求適合
在購購了房屋之后,會涉及到房屋的裝修、家具的維護等一系列問題,而這些也都可以依據(jù)自己的需要來進行選擇性的投保。據(jù)業(yè)內人士介紹,目前各家保險公司都推出了一些獨特的家財險險種,所保的范圍比較廣。
家財險還可細分為室內財產(chǎn)險、家庭室內裝潢工程險等多種類別,按照承保的標的不同,保險公司所負的責任也有區(qū)別。保險專家表示,每個家庭的財產(chǎn)都有自己的特點,每個家庭也都有自己的財務計劃,因此需要根據(jù)家庭自身財產(chǎn)的特點、投資偏好,結合房屋周圍的環(huán)境和保險支出,用較合理的投入獲得家庭財產(chǎn)的安全保障。
業(yè)內專家表示,投保家財險注意以下三點:
,并非所有財產(chǎn)都承保。諸如損失發(fā)生后無法確定具體價值的財產(chǎn)、日常生活所必需的日用品、法律規(guī)定不允許個人收藏、保管或擁有的財產(chǎn)等,均不可投保。因此,個人收藏的字畫等藝術品、電腦軟件等,是不能作為保險標的來投保的。
,不要超額投保。家庭財產(chǎn)保險作為財產(chǎn)保險的一個險種,遵循補償性原則。超額投保的部分,保險公司不負責賠償,甚至可能會導致保險合同無效,較終得不償失。
第三,目前國內保險公司開辦的家庭財產(chǎn)保險主要有普通型家庭財產(chǎn)保險和投資保障型家庭財產(chǎn)保險。投資型家庭財產(chǎn)保險保障范圍與普通家庭財產(chǎn)保險基本一樣,不過與普通家財險相比,投資型家財險不僅具有保障功能,還具有投資功能。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71718
- 2海南那么美哪里安家好? 64907
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64745
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57640
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57478
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56106
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50867
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50847
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50731
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50354
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣