地震過后，房屋出現(xiàn)的一些問題如何解決，成了很多業(yè)主擔(dān)心的。地震險(xiǎn)，作為一種針對特殊災(zāi)害的險(xiǎn)種，雖然之前人們對它了解不多，但現(xiàn)在也成為關(guān)注的焦點(diǎn)。今后，房子該不該購地震險(xiǎn)？怎么購？

　　本期，帶著這些疑問進(jìn)行了調(diào)查。

　　■調(diào)查范圍

　　記者通過電話、網(wǎng)絡(luò)和實(shí)地采訪，對西安市118位業(yè)主進(jìn)行了調(diào)查。在這些業(yè)主中，有83位的房屋在地震中受到一定影響，另外35位的房屋沒有任何損壞。

　　■調(diào)查留言板

　　貓兮兮（網(wǎng)友）：現(xiàn)在保險(xiǎn)公司好像都不做地震險(xiǎn)，即使做了，費(fèi)用也較高。

　　伊彤（網(wǎng)友）：地震時(shí)損壞的房屋大多沒人管，業(yè)主只能自認(rèn)倒霉。應(yīng)該購一些地震保險(xiǎn)。這樣能讓業(yè)主在遭遇“突發(fā)”損失時(shí)，有適當(dāng)?shù)摹把a(bǔ)救”，將損失降到較低。

　　■調(diào)查結(jié)果

　　75％對房屋沒有任何保險(xiǎn)

　　西安大部分市民還沒有對房屋不動產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。此次調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，75％的業(yè)主沒有對房子進(jìn)行任何形式的保險(xiǎn)，25％的業(yè)主進(jìn)行了家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或有房貸險(xiǎn)，沒有人給房子做地震險(xiǎn)，也沒有人有其他對房子進(jìn)行保障的保險(xiǎn)。

　　沒有給房子做任何保險(xiǎn)的人普遍表示，對給房子的保險(xiǎn)不太了解。家住高新區(qū)的薛女士認(rèn)為，房子是不動產(chǎn)，只要自己多注意，就不會出啥問題，所以也沒想過花錢購保險(xiǎn)。

　　此次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多市民對房屋保險(xiǎn)還沒有一個(gè)正確的認(rèn)識，而給房子做保險(xiǎn)，似乎也沒有得到普遍重視。

　　43％ “地震險(xiǎn)”有必要購

　　經(jīng)過這次地震，很多市民家中出現(xiàn)了不同程度的損壞，因此，很多人開始想到“地震險(xiǎn)”。“西安的房子，到底有沒有必要購‘地震險(xiǎn)’呢？”這個(gè)問題是目前業(yè)主普遍關(guān)心的。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，43％的業(yè)主認(rèn)為非常有必要為房子購“地震險(xiǎn)”；29％的業(yè)主認(rèn)為購不購都可以；11％的業(yè)主認(rèn)為地震百年不遇，再說“地震險(xiǎn)”的費(fèi)用應(yīng)該不低，購了不太值得；另外，17％的業(yè)主不知道有“地震險(xiǎn)”這回事，因此沒想過這個(gè)問題。

　　93％業(yè)主不知道“地震險(xiǎn)”怎么辦

　　了解“地震險(xiǎn)”的人并不多，而對于“地震險(xiǎn)”的保險(xiǎn)程序和費(fèi)用等，了解的人更少。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，93％的業(yè)主完全不知道這些與“地震險(xiǎn)”有關(guān)的問題；5％的業(yè)主只知道有“地震險(xiǎn)”，但具體的程序和費(fèi)用一概不知，只有2％的業(yè)主對這些問題比較了解，而且，這些信息大都是在地震后，通過咨詢保險(xiǎn)公司或?qū)I(yè)人士后獲知的。

　　另外，調(diào)查顯示，61%的業(yè)主認(rèn)為地震險(xiǎn)的投保應(yīng)該是個(gè)人自愿，沒必要像汽車“交強(qiáng)險(xiǎn)”一樣強(qiáng)制購購。

　　相關(guān)鏈接家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：

　　保險(xiǎn)標(biāo)的：凡存放、座落在保險(xiǎn)單列明的地址，都在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，包括家具、家電、衣服、生活用品等。

　　保險(xiǎn)期限：1年

　　費(fèi)率：標(biāo)的價(jià)值的千分之一（附加盜竊險(xiǎn)的為千分之二）

　　種類：普通家財(cái)險(xiǎn)、長效還本家財(cái)險(xiǎn)、兩全家財(cái)險(xiǎn)和特種家財(cái)保險(xiǎn)。另有金銀飾品、現(xiàn)金、有價(jià)證券等附加險(xiǎn)。由地震造成的損失屬“除外責(zé)任”，不予理賠。房貸險(xiǎn)：個(gè)人抵押商品住房保險(xiǎn)。

　　保險(xiǎn)標(biāo)的：房屋（主體結(jié)構(gòu)）、投保人的生命與健康

　　保險(xiǎn)費(fèi)：即總房價(jià)×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)期限

　　費(fèi)率：按20年7成貸款計(jì)算，費(fèi)率為0.7%～4.2%左右（期房投保還有一定的折扣率）。

　　受益人：銀行

　　開發(fā)商將房屋銷售給業(yè)主，業(yè)主向銀行申請貸款，銀行要求業(yè)主將房屋進(jìn)行抵押，并向其指定的保險(xiǎn)公司購購房貸險(xiǎn)，銀行憑房屋抵押借款合同和房貸險(xiǎn)等給予貸款。

　　當(dāng)前房貸險(xiǎn)包括火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)雨、洪災(zāi)等自然或人為災(zāi)害，地震未列入責(zé)任范圍。目前，房貸險(xiǎn)已不強(qiáng)制繳納。

【編輯：三色石】

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