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房屋權(quán)屬證書(shū)丟失怎么辦? 及時(shí)辦理補(bǔ)證手續(xù)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 532 次
南京市房產(chǎn)局人士表示,根據(jù)《房屋權(quán)屬登記條例》的相關(guān)規(guī)定,房屋權(quán)屬證書(shū)遺失后,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢,并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā),由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告,經(jīng)30天無(wú)異議的,予以補(bǔ)發(fā)。
房屋產(chǎn)權(quán)人在發(fā)現(xiàn)自己的房屋權(quán)屬證書(shū)遺失時(shí),應(yīng)及時(shí)辦理補(bǔ)證手續(xù)。具體流程為:權(quán)利人需持有效的身份證件先前往房產(chǎn)檔案部門(mén)查閱檔案,檔案部門(mén)經(jīng)查實(shí)后出具遺失登報(bào)證明,權(quán)利人持此證明到報(bào)社刊登遺失公告。公告滿30日后,權(quán)利人持公告的報(bào)紙(必須是完整的整頁(yè)報(bào)紙)、檔案部門(mén)出具的遺失登報(bào)證明、本人的有效身份證件前往登記部門(mén)申請(qǐng)遺失換證登記。權(quán)利人10日后就可領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證,新產(chǎn)權(quán)證上會(huì)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
需要提醒的是,由于現(xiàn)在許多人的房產(chǎn)都設(shè)有抵押,這種房屋的遺失補(bǔ)證手續(xù)除上述提及的程序外,權(quán)利人還必須在登記部門(mén)領(lǐng)取銀行聯(lián)系單前往貸款的銀行,經(jīng)貸款銀行同意后方可辦理遺失補(bǔ)證手續(xù),重新?lián)Q領(lǐng)新證。
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