近期，不少消費(fèi)者反映要求查看開發(fā)商“五證”時(shí)遭到拒絕的情況，還有人反映開發(fā)商只出示復(fù)印件，甚至個(gè)別開發(fā)商還要求購(gòu)房者先繳上押金才出示“五證”。浦東消保委表示，開發(fā)商的上述要求都是不正當(dāng)?shù)?。面?duì)這樣的開發(fā)商，購(gòu)房者一定要慎簽購(gòu)房合同，以免掉進(jìn)陷阱。

　　對(duì)此，浦東新區(qū)消保委提醒廣大購(gòu)房者，穩(wěn)妥的購(gòu)房程序應(yīng)分五步走：步是先選擇樓盤，看房；步是核驗(yàn)與樓盤相關(guān)的法律文件，審查開發(fā)商的“五證”是否齊全；第三步是簽訂認(rèn)購(gòu)書，繳納定金；第四步是簽訂購(gòu)房合同，辦理其他手續(xù)。需注意的是，開發(fā)商出示的“五證”必須是原件。因?yàn)閺?fù)印件很有可能偽造或變?cè)?，其真?shí)性有待考證。

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　　商品房銷售必備“五證”

　　必須具備的“五證”是指：1、《國(guó)有土地使用證》；2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建設(shè)工程施工許可證》；5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

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