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業(yè)主購房兩年辦不成“兩證”狀告開發(fā)商

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 631 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“購房兩年了還辦不了兩證,孩子們上學(xué)都是‘借讀’,多花了冤枉錢……”漢口“半島豪庭”108名業(yè)主狀告開發(fā)商武漢市德宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,昨日此案在江岸區(qū)法院開庭。

業(yè)主小王于2005年初在漢口解放公園路“半島豪庭”購了一套總價51萬元的三室二廳。她說,之所以從武昌搬到這里,是因看中這里的教育環(huán)境,附近有多所學(xué)校。沒有兩證,戶口遷不過來,兒子讀書只好花錢借讀。

受影響的不止是孩子上學(xué)。業(yè)主小張說,他們因此不能成立業(yè)主委員會,對于一些不公正現(xiàn)象只好忍氣吞聲。

法庭上,108名業(yè)主的代理人湖北萬澤律師事務(wù)所胡勁松律師認(rèn)為,合同約定開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用之日起90天內(nèi),將辦理權(quán)屬登記所需的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案(即初始登記,俗稱“大證”)。經(jīng)調(diào)查,由于開發(fā)商未辦理規(guī)劃及人防工程驗收手續(xù)、未辦理竣工驗收備案手續(xù),開發(fā)商因此未能拿到“大證”,于是導(dǎo)致108名業(yè)主不能辦理兩證(俗稱“小證”)。

108名業(yè)主請求法庭判決開發(fā)商履行初始登記手續(xù),并支付延期辦證、交房的違約金190余萬元。

昨日,被告武漢市德宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沒有到庭應(yīng)訴。記者電話聯(lián)系該公司經(jīng)理吳某詢問原因,他說“在外地出差?!睊炝穗娫?。

此案將擇日宣判。 (責(zé)任編輯:JN040)

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