全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法明年實施(全文)

房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法明年實施(全文)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 629 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
中國建設(shè)部近日制定并印發(fā)了《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》。該《辦法》將從2007年1月1日起實行。根據(jù)這一《辦法》,包括房屋自然狀況、權(quán)利狀況等在內(nèi)的城市房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息,單位和個人將可公開查詢。

  建設(shè)部表示,出臺這一《辦法》,旨在發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用,保障房屋交易安全,維護房屋交易秩序,保護房屋權(quán)利人及相關(guān)當事人的合法權(quán)益。

  附:《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》全文

  房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

  條為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用,保障房屋交易安全,維護房屋交易秩序,保護房屋權(quán)利人及相關(guān)當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國檔案法》等有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。

  條本辦法適用于城市房屋權(quán)屬登記機關(guān)已登記的房屋權(quán)屬登記信息的查詢。

  第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記信息,包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

  第四條房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表,房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù),以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。

  第五條房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息,包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等),房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等),以及登記機關(guān)記載的其他必要信息。

  已建立房屋權(quán)屬登記簿(登記冊)的地方,登記簿(登記冊)所記載的信息為登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

  第六條房屋權(quán)屬登記機關(guān)、房屋權(quán)屬檔案管理機構(gòu)(以下統(tǒng)稱查詢機構(gòu))應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬登記資料,及時更新對房屋權(quán)利記載的有關(guān)信息,保證信息的完整性、準確性和安全性。

  查詢機構(gòu)應(yīng)建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度,方便當事人查詢有關(guān)信息。

  第七條房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息,單位和個人可以公開查詢。

  第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢:

  (一)房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證;

  (二)房屋繼承人、受人和受遺人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證;

  (三)國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證;

  (四)公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關(guān)的原始登記憑證;

  (五)仲裁事項、訴訟案件的當事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證;

  (六)涉及本法第九條規(guī)定情形的,可以在國家安全、軍事等機關(guān)同意查詢范圍內(nèi)查詢有關(guān)原始登記憑證。

  第九條涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息,須經(jīng)國家安全、軍事等機關(guān)同意后方可查詢。

  法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定不宜公開的房屋權(quán)屬登記信息,其查詢范圍和方式按法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十條房屋權(quán)屬登記信息,單位和個人可以自己查詢,也可以委托他人查詢。

  第十一條查詢房屋權(quán)屬登記信息,應(yīng)填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》,明確房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號,以及需要查詢的事項,并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。

  查詢房屋原始登記憑證的,除提交前款規(guī)定的材料外,還應(yīng)當分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件:

  (一)房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證;

  (二)繼承人、受人和受遺人應(yīng)當提交發(fā)生繼承、與和受遺事實的證明材料;

  (三)國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;

  (四)公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)應(yīng)當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明,以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;

  (五)仲裁、訴訟案件的當事人應(yīng)當提交仲裁機構(gòu)或者審判機關(guān)受理案件的證明,受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關(guān);

  (六)涉及本法第九條規(guī)定情形的,應(yīng)當提交國家安全、軍事等機關(guān)同意查詢的證明。

  委托查詢的,除按上述規(guī)定提交材料外,受托人還應(yīng)當提交載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人身份證明。

  第十二條符合本辦法規(guī)定的查詢申請,查詢機構(gòu)應(yīng)及時提供查詢服務(wù)。不能及時提供查詢服務(wù)或無法提供查詢的,應(yīng)向查詢?nèi)苏f明理由。

  第十三條查詢房屋權(quán)屬登記信息,應(yīng)當在查詢機構(gòu)指定場所內(nèi)進行。查詢?nèi)瞬坏脫p壞房屋權(quán)屬登記信息的載體,不得損壞查詢設(shè)備。

  查詢原始登記憑證,應(yīng)由查詢機構(gòu)指定專人負責查詢,查詢?nèi)瞬荒苤苯咏佑|原始登記憑證。

  第十四條查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的,查詢機構(gòu)經(jīng)審核后,可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。

  有下列不能查詢情形的,查詢機構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果的書面證明:

  (一)按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的;

  (二)要求查詢的房屋尚未進行權(quán)屬登記的;

  (三)要求查詢的事項、資料不存在的。

  第十五條查詢機構(gòu)及其工作人員應(yīng)當對房屋權(quán)屬登記信息的內(nèi)容保密,不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。

  第十六條查詢?nèi)藢Σ樵冎猩婕暗膰覚C密、個人隱私和商業(yè)秘密負有保密義務(wù),不得泄露給他人,也不得不正當使用。

  第十七條房屋權(quán)屬登記信息的查詢按照國家有關(guān)規(guī)定收取相關(guān)費用。

  第十八條各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)主管部門可以根據(jù)本辦法,制定實施細則。

  第十九條本辦法自2007年1月1日起實行。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞,了解更多樓盤資料,請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號