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我市普通住房標(biāo)準(zhǔn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 576 次
市國土房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,按照建設(shè)部的有關(guān)要求以及結(jié)合深圳市的實(shí)際情況,我市確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下3項(xiàng)條件:住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上;單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米);實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
據(jù)了解,今年5月國家七部委聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》規(guī)定,享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)在120平方米以下,但各地可根據(jù)實(shí)際情況,制定本地區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn),但向上浮動(dòng)的比例不得超過20%。同時(shí),省會(huì)城市和計(jì)劃單列市須單獨(dú)上報(bào)國家有關(guān)部委審批??紤]到深圳的實(shí)際情況,我市確定的標(biāo)準(zhǔn)為120平方米再上浮20%,也就是按要求的較高上浮限度所定。據(jù)悉,普通住房將享受的稅收優(yōu)惠,我市有關(guān)部門已上報(bào)等待審批。
國土部門負(fù)責(zé)人表示,考慮到近期產(chǎn)權(quán)登記收件壓力問題,產(chǎn)權(quán)登記部門決定將在本周的休息日加班工作。
須同時(shí)滿足3項(xiàng)條件:
小區(qū)建筑容積率在1.0以上
住房建筑面積在144㎡以下(含144㎡)
成交價(jià)低于同級(jí)別土地住房平均價(jià)1.2倍以下(記者 歐東勇 實(shí)習(xí)生 謝麗雯 通訊員 李玉澤)
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