您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 選擇底層樓房三要素

選擇底層樓房三要素

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 927 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

底層樓房因為價位比較低，老人孩子出行方便，受到一些購房者的青睞。

　　那么，選擇底層住宅應注意什么呢？

　　頭先，要考慮環(huán)保與安全問題。選擇底層房盡量避開交通主干道或正對社區(qū)大門，主要是避免塵埃、噪聲襲擾及晚上汽車燈光的閃動。另外查查社區(qū)內(nèi)是否有晝夜巡邏值班，底層門窗是否有防護設(shè)施，以保障安全。

　　其次，要考慮底層防潮與管道返水問題。如果周邊管道井較多，墻皮與地板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1—1．5米，底下做半地下室處理，能對防潮起較好作用。未作高架處理的地板，一定要做防潮處理。對于底層管道返水問題，要仔細察看底層管道是否加粗或進行了其他技術(shù)上的處理。若排水設(shè)施不全，底層管道返水現(xiàn)象嚴重，千萬不要購購。

　　第三，要考慮日照、采光問題。應盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。另外，可以自己計算一下，本樓與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響陽光入射。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。