國(guó)房景氣指數(shù)，是“全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)綜合景氣指數(shù)”的簡(jiǎn)稱，綜合量化反映房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展變化趨勢(shì)和變化程度，由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在1997年研制并建立?！　?br />
　　“限”字當(dāng)頭，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)全面“入冬”。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2011年12月，國(guó)房景氣指數(shù)為98.89，比11月回落0.98點(diǎn)，連續(xù)7個(gè)月下滑，創(chuàng)近28個(gè)月以來(lái)新低。國(guó)房景氣指數(shù)的下滑，反映出全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)增速同比大幅回落。
　　
　　在限貸、限購(gòu)的影響下，房地產(chǎn)銷售增幅微弱。2011年，全國(guó)商品房銷售面積10.99億平方米，比上年增長(zhǎng)4.9%，增速比上年回落5.7個(gè)百分點(diǎn)。去年末，全國(guó)商品房待售面積2.72億平方米，比11月末增加1763萬(wàn)平方米。
　　
　　世聯(lián)地產(chǎn)近日發(fā)布的研究報(bào)告顯示，2011年第四季度購(gòu)房者信心指數(shù)為51.8，比第三季度下降2.4，下降幅度超過(guò)2011年前三個(gè)季度降幅之和。與第三季度相比，2011年第四季度各種類型的購(gòu)房者信心指數(shù)都有所下滑，其中無(wú)房者和頭次置業(yè)者的信心指數(shù)頭次跌破50的臨界值。而在所有購(gòu)房者當(dāng)中，擁有一套住房和改善型需求的購(gòu)房者信心指數(shù)下降幅度，較上季度分別下降3.9和3.3，直逼臨界值。

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