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房產(chǎn)術(shù)語之“房”篇

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 577 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
廉租房
  
  是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民較低生活保障標(biāo)準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。
  
  公租房
  
  又叫公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  
  廉租房與公租房的區(qū)別
  
  頭先在本質(zhì)上沒有區(qū)別,都是租憑性質(zhì),租賃人只有居住權(quán),不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借;其次,申請條件肯定不一樣,廉租房的要求遠遠大于公租房,一般廉租房的對象是當(dāng)?shù)厣钏捷^低的人群,以低保家庭為主,公租房面向中等或中等偏下收入家庭,沒有能力購房的人群。
  
  保障房
  
  全稱是保障性住房,此用詞自國六條之后越來越多的出現(xiàn)在新聞媒體與社會人群之中。但什么是保障性住房卻各自有不同的理解,讓更多的人在認識上產(chǎn)生混亂,以至于對市場中的現(xiàn)狀產(chǎn)生不同的爭論。只有政府購單的才叫保障性住房。
  
  經(jīng)濟適用房
  
  是由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 資訊來源:合房網(wǎng)整理

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