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香港樓市出現(xiàn)小陽春 成交回暖市況良好

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 619 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
據(jù)香港中通社報道,香港樓市在進入2月后出現(xiàn)成交上漲趨勢,根據(jù)特區(qū)政府土地注冊處數(shù)據(jù),前16天香港共錄1729宗二手住宅購賣登記,比一月增加11%,數(shù)字連跌4個月后頭度出現(xiàn)止跌回升趨勢;一手新房在過去周末兩日也錄得逾230宗成交。   綜合香港媒體20日報道,受人民銀行調(diào)低存款儲備金率,銀根松動利好樓市,過去兩日中原地產(chǎn)的香港十大屋苑錄得70宗成交,較對上一周60宗再急升10%,繼續(xù)于高位徘徊,成交量已超越去年2月初頭個周末水平,反映市況勢頭良好?! 〈蟛糠治菰蜂浀蔑@著升幅,其中升幅的為康怡花園,交投量按周急升4倍,錄5宗成交;而成交量較多的則為嘉湖山莊,兩日錄15宗成交,繼續(xù)稱冠。  中原地產(chǎn)亞太區(qū)住宅部總裁陳永杰表示,近日人民銀行宣布再減存款準備金,令內(nèi)地銀根進一步放寬,金融市場松綁逾4000億元人民幣,為香港樓市帶來利好消息,市民置業(yè)信心全面回歸,令累積多月的購購力不斷加快釋放,各區(qū)看樓氣氛熾熱,購家積極入市,帶動二手成交量急升,預(yù)計本月成交將持續(xù)暢旺?! ≡谝皇中聵欠矫妫L江實業(yè)新盤“極尚.盛世”加價,新一批價單價錢全面上調(diào)5%,即供平均呎價由港幣9348元加至9815元,較低即供呎價由8926元起。不過,據(jù)地產(chǎn)代理透露,該批50單位過去兩天已沽出大部分單位,估計在新價生效前可順利沽清?! ¢L實地產(chǎn)投資董事郭子威指,將會視乎下周客戶認購情況再決定會否調(diào)整價錢。另外,租金回等各項優(yōu)惠日后或會局部減少。對于內(nèi)地早前調(diào)低存款準備金率,郭子威認為消息將有利香港樓市?! ×硪坏禺a(chǎn)商會德豐常務(wù)董事黃光耀表示,該集團在港島堅尼地城的LEXINGTON HILL早前推出的101伙已經(jīng)沽清,套現(xiàn)約11億港元,平均呎價約12500元。根據(jù)資料,項目于過去的周六、周日共售出30伙。他表示,周日有一名本地購家入市,斥資約2750萬元,購入38樓A及B室?! ∶缆?lián)集團執(zhí)行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示,樓市適逢有大型新盤推售,銷情理想,一、二手市場皆收旺場,熱鬧氣氛為近期罕見,而且實力購家紛紛入市,市區(qū)500萬元以上的單位持續(xù)受熱捧,預(yù)期后市穩(wěn)定向好。

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