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姜斯憲:海南不會重蹈90年代房地產(chǎn)泡沫的覆轍
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:人民網(wǎng) 閱讀 1069 次
上世紀(jì)90年代房地產(chǎn)泡沫讓海南付出了沉重的代價,當(dāng)時的海南存在著法律法規(guī)不健全、政府宏觀調(diào)控能力較弱、整體規(guī)劃未做好、全國對海南房地產(chǎn)真實需求較小這四大軟肋,姜斯憲認(rèn)為,從目前情況來看,導(dǎo)致上世紀(jì)90年代海南房地產(chǎn)泡沫的原因已經(jīng)不復(fù)存在,對海南房地產(chǎn)市場長期健康穩(wěn)定發(fā)展有信心。
海南房地產(chǎn)從2007年進(jìn)入恢復(fù)性的快速增長期,尤其是在2009年底,隨著國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略,海南的房地產(chǎn)在短時間內(nèi)出現(xiàn)了量價齊升的局面,并帶動海南各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全線飄紅。
在房價飆升的同時也引發(fā)了很多專家學(xué)者的擔(dān)心和質(zhì)疑,海南房地產(chǎn)能否保持健康發(fā)展,將何去何從,再次成為熱門話題。姜斯憲表示2009年海南房地產(chǎn)完成投資278個億,這個投資量僅占我國房地產(chǎn)投資總量的0.78%,2009年海南經(jīng)營性土地出讓的面積和出讓收入在全國的比重都在1%以內(nèi),表明海南的土地市場總體上規(guī)范、有序、理性。按照目前的建設(shè)力度,海南每年需要投放的土地資源不超過全省陸域面積的千分之一。
姜斯憲強(qiáng)調(diào),海南將以規(guī)范土地出讓和轉(zhuǎn)讓以及加大保障性住房建設(shè)兩個措施繼續(xù)對樓市進(jìn)行調(diào)控。
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