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物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 741 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　永城市邵女士咨詢(xún)：我們小區(qū)的物業(yè)公司有時(shí)會(huì)因?yàn)闃I(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)而停水或停電。請(qǐng)問(wèn)，他們有這種權(quán)利嗎？

　　答：從我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中可以看出，物業(yè)管理公司和業(yè)主之間是一種委托合同關(guān)系，雙方簽訂的協(xié)議或合同中可以規(guī)定相互的權(quán)利和義務(wù)。如約定，當(dāng)業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi)或者水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司可以按照協(xié)議的約定停水、停電。但如果雙方?jīng)]有這樣的約定，那么物業(yè)管理公司就不能對(duì)業(yè)主采取這種措施來(lái)催繳費(fèi)用。

　　尤其需要注意的是，即使有以上協(xié)議，物業(yè)管理公司的行為也必須符合法律和有關(guān)合同的規(guī)定。

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