一直以來(lái)，海南以其稀缺的自然資源，得天獨(dú)厚的旅游資源和誘人的海景房吸引著外地購(gòu)房者前來(lái)置業(yè)、投資和養(yǎng)老。隨著海南獲批建設(shè)國(guó)際旅游島等利好政策影響，海南房?jī)r(jià)幾乎翻了一番。
　　金手指地產(chǎn)——金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)

　　區(qū)域優(yōu)劣勢(shì)：?？谑形骱０队癁I半島國(guó)際旅游度假區(qū)，生態(tài)宜居的環(huán)境，交通便捷，小區(qū)內(nèi)有大巴直通市。既有巨大發(fā)展?jié)摿?，又已?jīng)呈現(xiàn)出一個(gè)非常成熟的區(qū)域，值得你選擇和期待。隨著將來(lái)輕軌和跨海大橋建成通車，這一區(qū)域?qū)⒏呶Α?
　　項(xiàng)目介紹： 40萬(wàn)平米大型社區(qū)可容納近2萬(wàn)人口，400米長(zhǎng)社區(qū)商業(yè)街、1000米水系、40-100平米品字形小戶型，可自由組合，陽(yáng)臺(tái)空中花園、全部精裝修。
　　亮點(diǎn)：無(wú)論從品牌、區(qū)域、園林、戶型、交通、環(huán)境等諸多方面來(lái)看，高爾夫溫泉小鎮(zhèn)都比同區(qū)域同類型樓盤有著相當(dāng)明顯的優(yōu)勢(shì)。“一期1300套10個(gè)月全部售罄創(chuàng)下傳奇“，其杰出品質(zhì)早已得到了市場(chǎng)的認(rèn)可。
　　規(guī)模：40萬(wàn)平方米
　　戶型區(qū)間：40-130平方米精致戶型
　　開(kāi)盤時(shí)間：2期2009年10月上市
　　金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)在售銷售價(jià)格走勢(shì)圖：

　　價(jià)格分析：
　　由上面的價(jià)格曲線圖可以看出，金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)在09年底之前一直保持平穩(wěn)上升的姿態(tài)，自海南建設(shè)國(guó)際旅游島意見(jiàn)獲批后，項(xiàng)目房?jī)r(jià)一躍而起，迅速上升至高點(diǎn)，歷史較高均價(jià)11451元每平米。在新政的調(diào)控下，高爾夫溫泉小鎮(zhèn)價(jià)格保持了幾個(gè)月，而在7月15日，項(xiàng)目突然宣布全線8折對(duì)外銷售，目前項(xiàng)目?jī)r(jià)格均價(jià)為10600元/平方米。{$page$}

　　雅居樂(lè)地產(chǎn)——清水灣

　　區(qū)域優(yōu)劣勢(shì)：陵水清水灣12公里海灘，每一顆沙粒，都是一個(gè)美妙的音符，被譽(yù)為“會(huì)唱歌的沙灘”。目前世界上只有3個(gè)地方的沙灘會(huì)有如此奇異的特質(zhì)：一處是美國(guó)威夷海灘，一處是澳洲的黃金海岸，還有一處就是中國(guó)海南的清水灣。
　　項(xiàng)目介紹：清水灣是雅居樂(lè)集團(tuán)08年曠世之作，海南省“十一·五”工程項(xiàng)目。占地1.5萬(wàn)畝，16公里景觀大道，由高速公路出口開(kāi)始，貫穿項(xiàng)目，直至海濱，一路景觀無(wú)數(shù)。高爾夫球場(chǎng)、山地公園、風(fēng)情園林、湖景等環(huán)伺左右，流動(dòng)景觀水系遍布，不同景觀一路隨行。在此放慢步伐，讓回家的心情變成一生較柔軟的時(shí)光。
　　亮點(diǎn)：雅居樂(lè)與摩根士丹利強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，合作開(kāi)發(fā)清水灣項(xiàng)目。雙方按照海南省建設(shè)“國(guó)際旅游島”標(biāo)準(zhǔn)，從整體規(guī)劃到產(chǎn)品設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)管，均以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)為尺度，高起點(diǎn)打造項(xiàng)目，致力將雅居樂(lè)·清水灣打造成為一個(gè)集休閑、度假、觀光、商務(wù)、運(yùn)動(dòng)、居住為一體的復(fù)合性濱海旅游度假項(xiàng)目，比肩世界旅游度假勝地。
　　規(guī)模：1.5萬(wàn)畝
　　戶型區(qū)間：主力戶型49-180平方不等
　　開(kāi)盤時(shí)間：2010年6月
　　價(jià)格報(bào)告：
　　雅居樂(lè)清水灣在售銷售價(jià)格走勢(shì)圖：

　　價(jià)格分析：
　　從以上的項(xiàng)目?jī)r(jià)格曲線圖走勢(shì)來(lái)看，雅居樂(lè)清水灣憑其自身的高端定位及稀缺資源早在09年上半年均價(jià)就在8千左右，之后亦保持平穩(wěn)上升趨勢(shì)。國(guó)際旅游島的獲批使原本稀缺的資源更顯得珍貴，清水灣在6月份開(kāi)盤后價(jià)格已上升至均價(jià)4萬(wàn)一平米。

　　富力地產(chǎn)——富力灣

　　區(qū)域優(yōu)劣勢(shì)：海南陵水富力灣位于海南東南部沿陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段。這是海南東部熱帶濱海沿岸珍貴的旅游風(fēng)景灣區(qū)之一，富力灣自北至南分為三個(gè)區(qū)域：北區(qū)：游艇港灣俱樂(lè)部、萬(wàn)豪度假酒店、帶碼頭別墅群、沙灘別墅群。中區(qū)：沙灘別墅群、獨(dú)棟別墅群、聯(lián)排別墅群、精品酒店、商業(yè)街、沙灘娛樂(lè)區(qū)、海景住宅、情景洋房、酒店公寓、湖景別墅群。南區(qū):山體別墅群、五酒店。
　　項(xiàng)目介紹：規(guī)劃用地面積2500畝，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，建筑密度8.7%，富力灣綠化率64.8%，延綿近4.2公里坐擁熱帶海岸、原生態(tài)的山巒風(fēng)貌、蘊(yùn)含濃烈人文氣息的田園與村莊。
　　亮點(diǎn)： 的觀景面寬設(shè)計(jì)，擁有無(wú)極海景，4進(jìn)式細(xì)化功能布局，全精裝交樓，讓起居、休閑、睡眠及憑欄遠(yuǎn)眺美麗風(fēng)景的功能得以較“ ”地得到演繹。
　　規(guī)模：2500畝，總建筑面積約40萬(wàn)平方米
　　戶型區(qū)間：戶型66-146平方不等
　　開(kāi)盤時(shí)間：2010年5月
　　價(jià)格報(bào)告：
　　富力灣在售銷售價(jià)格走勢(shì)圖：

　　價(jià)格分析：
　　以上的富力灣半年價(jià)格走勢(shì)曲線圖我們可以看到，富力灣憑其大企業(yè)，高水準(zhǔn)、高定位開(kāi)發(fā)，歷史較低價(jià)在萬(wàn)元左右一平，受海南各項(xiàng)利好政策的影響，項(xiàng)目?jī)r(jià)格上升明顯，國(guó)際旅游島獲批后，項(xiàng)目?jī)r(jià)值漲至史上較高紀(jì)錄28000元每平米，但似乎好景不長(zhǎng)，在新政的影響下，目前項(xiàng)目?jī)r(jià)格降至均價(jià)26000元每平米，同比上個(gè)月項(xiàng)目均價(jià)下降了7.14%。{$page$}

　　魯能地產(chǎn)——魯能三亞灣新城

　　區(qū)域優(yōu)劣勢(shì)：地處三亞灣22公里海岸線的核心地段，號(hào)稱亞洲大道的“椰夢(mèng)長(zhǎng)廊”——三亞灣路與連通鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)的機(jī)場(chǎng)路交匯處，是三亞城市發(fā)展的橋頭堡和三亞旅游線路的中轉(zhuǎn)站，未來(lái)價(jià)值不可估量。
　　項(xiàng)目介紹：　美麗城位于三亞灣魯能度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中的娛樂(lè)區(qū)，機(jī)場(chǎng)路兩側(cè)，面積約1800畝，規(guī)劃以此為基地，發(fā)展三亞高端的美麗文化產(chǎn)業(yè)。魯能三亞灣新城聯(lián)排別墅多以是三聯(lián)、五聯(lián)為主，四聯(lián)別墅較多。
　　亮點(diǎn)：核心地段，大，周邊配套設(shè)施齊全，生活舒適
　　規(guī)模：:68000000平方米
　　戶型區(qū)間：戶型66-146平方不等
　　開(kāi)盤時(shí)間：2008年10月
　　價(jià)格報(bào)告：
　　魯能三亞灣新城在售銷售價(jià)格走勢(shì)圖：

　　價(jià)格分析：
　　以上的魯能三亞灣新城半年價(jià)格走勢(shì)圖可以看出，三亞的旅游資源一直備受國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者熱捧，早在09年初，魯能三亞灣新城項(xiàng)目均價(jià)就在萬(wàn)元以上，魯能城國(guó)際化概念的提出在海南建設(shè)國(guó)際旅游島獲批后，也得到了大眾的認(rèn)同。項(xiàng)目?jī)r(jià)格隨之水漲船高，歷史上較高價(jià)格均價(jià)在25000元每平米。

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