驗房時發(fā)現(xiàn)地板和墻壁有裂縫，兩名業(yè)主拒絕收房。嫌開發(fā)商不予解決，兩名業(yè)主將開發(fā)商告上法院，要求修房并給予相應賠償。昨天下午，朝陽法院王四營法庭開庭審理了此案。

2005年1月，安先生和胡先生分別在朝陽區(qū)山水文園小區(qū)購購了房屋。驗房時，兩人發(fā)現(xiàn)自家地板和墻壁有多處裂縫。隨后兩人委托律師向開發(fā)商北京力維斯凱亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)出《律師函》，希望對方能盡快解決裂縫問題，但開放商沒給回復，兩人便委托國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗和北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測對兩套房屋進行檢驗，檢驗結(jié)果為混凝土裂縫，但不影響房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

兩位業(yè)主的代理律師馬宏瑞說，兩套房屋交房時間為2005年2月，至今已閑置了31個月。按照同地段同類房屋的月租金，兩位業(yè)主要求開發(fā)商賠償租金共計40余萬元。

北京力維斯凱亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理人王先生說，由于房子并無嚴重質(zhì)量問題，開發(fā)商考慮盡快修復房屋，且向兩位業(yè)主賠禮道歉，但拒絕賠償。

征得雙方同意后，法官進行了調(diào)解工作。但由于開發(fā)商負責人不能答應業(yè)主代理人提出的較低賠償限額9萬元，法官表示，法院將擇日宣判此案。

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