房地產(chǎn)市場的發(fā)展給眾多投資者開辟了一條新的投資途徑，尤其是近來興起的帶租約的高尚物業(yè)更是吸引了不少投資者。凱恩·西湖金座集商務(wù)酒店和酒店式公寓為一體的項(xiàng)目，其高額而穩(wěn)定的回報(bào)率，成為眾多投資者的頭選。

在選擇房地產(chǎn)投資理財(cái)產(chǎn)品的時候，投資者必須得考慮到產(chǎn)品的安全性，這里有幾個判斷依據(jù)：，選擇一個具有穩(wěn)定經(jīng)營收入的產(chǎn)品。物業(yè)的地理位置要選對，只有具備了人氣和市場大環(huán)境，物業(yè)的租賃才能有良好的回報(bào)。凱恩·西湖金座位于杭州解放路繁華地帶，距離西湖、吳山廣場、城站火車站僅一公里范圍內(nèi)；

，要有高水平的經(jīng)營公司進(jìn)行運(yùn)營管理。凱恩·西湖金座聘請上海奧賽國際酒店管理公司作為酒店的管理顧問公司，奧賽國際酒店投資管理(上海)公司是一家具有綜合投資管理能力的國際型酒店投資管理公司，旗下會員酒店有北京金橋國際酒店公寓、上海綠地豪生全套房酒店等。成為凱恩·西湖金座的業(yè)主每年可與其會員酒店實(shí)現(xiàn)每年15天的免費(fèi)入??；

第三，關(guān)注并判斷它的擔(dān)保機(jī)制，開發(fā)商以何種方式來擔(dān)保承諾的率。凱恩·西湖金座采用了上市的凱恩集團(tuán)連帶責(zé)任的擔(dān)保及杭州市商業(yè)銀行的雙重?fù)?dān)保形式，其安全性有嚴(yán)格的保證；

第四，既然做為一個投資產(chǎn)品，要有合理的投資期限，符合房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的周期性規(guī)律。凱恩·西湖金座每年給客戶保證十年穩(wěn)定的7.8%的租金年回報(bào)和每年15天的免費(fèi)入住期。另外，凱恩·西湖金座還擁有高端物管服務(wù)，為入住客戶提供全套的酒店式服務(wù)。

　　　　　(作者： 張娜)

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