隨著加息預期日益升溫，不少客戶想通過辦理固定利率房貸來鎖定還款成本，但在滬上多家商業(yè)銀行都吃閉門羹。記者昨日通過采訪了解到，已有7家中外資銀行暫停固定利率房貸業(yè)務，雖然中行和花旗這兩家還可辦理固定利率房貸，但門檻已大幅收緊。

七家商業(yè)銀行紛紛停辦

但是，記者在咨詢光大銀行、招商銀行、上海銀行、北京銀行、寧波銀行、浦發(fā)銀行和東亞銀行后發(fā)現(xiàn)，這些原本有固定利率房貸業(yè)務的商業(yè)銀行現(xiàn)在都不辦理了。招商銀行閔行支行的客戶經(jīng)理徐先生對記者表示：“我們行已經(jīng)不辦固定利率房貸了，現(xiàn)在房貸嚴控不放松，不要說固定利率了，能申請到房貸已經(jīng)很不容易了。”

記者在兩周前咨詢過浦發(fā)銀行閔行支行的客戶經(jīng)理李小姐，當時李小姐還向記者坦言有個人固定利率房貸可辦理。但當記者昨日再次咨詢時，李小姐表示該行已經(jīng)不辦理個人固定利率房貸了，由于加息問題，估計要從明年開始再辦。

“怎么那么多銀行都不辦固定利率房貸了？”客戶劉先生對記者表示，由于擔心可能出現(xiàn)接連加息導致房貸月供不斷增加的情況，他原本想辦理固定利率房貸來鎖定每月的還款成本，但沒想到問了四五家銀行都“吃閉門羹”。

固定利率房貸門檻提高

據(jù)記者了解，目前市場上只有中國銀行和花旗銀行兩家提供固定利率房貸業(yè)務。中國銀行的客戶經(jīng)理表示，該行固定利率房貸標準為期限3年，利率為6.237%。而花旗銀行的客戶經(jīng)理表示該行只提供期限僅為1年的固定利率房貸，利率是基準利率的85折。

“其實眼下僅剩的固定利率房貸業(yè)務門檻也提高了不少?！睖弦患覈写筱y行的房貸業(yè)務負責人對記者表示，此前銀行推出的固定利率房貸期限較長可至5年，而目前的較長期限只有3年。而期限只有1年的固定利率房貸業(yè)務意義不大，因為普通的浮動利率房貸業(yè)務的利率也可每年一變。

另一家股份制銀行的零售業(yè)務副總經(jīng)理坦言，在目前存在明顯加息預期的情況下，浮動利率房貸業(yè)務的利息收入整體上超過固定利率房貸，因此大多數(shù)商業(yè)銀行從自身盈利角度考慮，都默契地暫停固定利率房貸業(yè)務。

(作者：徐可奇 沈夢雪)

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