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購房人死亡,房貸險可代為還貸
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 595 次
王女士在不知情情況下退保,使自己失去了應(yīng)得的13萬余元理賠款。2月18日記者從和平區(qū)法院獲悉,因保險公司沒有告知和說明退保后果,法院判保險公司繼續(xù)履行保險合同。
辦房貸險后意外身亡
2004年2月,李某從某銀行貸款15萬元用于購房,并于2月24日投保了個人貸款抵押房屋綜合保險,被保險人為李某。保險合同約定:被保險人在保險期限內(nèi)因意外傷害事故所致死亡或傷殘,以及被保險人失蹤后被人民法院宣告為死亡,而喪失全部或部分還貸能力,造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行個人房屋抵押借款合同約定的還貸責(zé)任的,由保險人承擔(dān)全部或部分還貸責(zé)任。
2006年6月1日,李某因交通事故死亡,保險事故發(fā)生。
繼承人不知情辦退保
但李某的妻子王女士卻沒有求助保險公司,而是自己償還了房屋貸款13.9萬元。王女士稱:她在整理丈夫遺物時發(fā)現(xiàn)了這份保險單,她并不知道保險公司可以替她償還銀行剩余貸款,于是辦理了退保手續(xù),保險公司退給她保費825.6元。事后,王女士聽從國外回來的表姐說剩余的房屋銀行貸款應(yīng)由保險公司承擔(dān),就再次找到保險公司,但被拒賠。王女士認(rèn)為,保險公司在退保時沒有盡告知義務(wù),保險合同應(yīng)繼續(xù)履行。
保險公司辯稱,王女士已經(jīng)辦理退保手續(xù),退保后保險合同責(zé)任終止,故保險公司已經(jīng)解除保險責(zé)任。
保險公司“未告知”被判理賠
和平區(qū)法院認(rèn)為,李某與保險公司所簽保險合同,合法有效。在履行合同過程中,李某發(fā)生保險事故,應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生理賠結(jié)果。王女士到保險公司辦理退保手續(xù)時,辦理之前,保險公司應(yīng)當(dāng)明示告知此情況。退保是對保險利益的放棄,保險公司也應(yīng)向王女士說明,然而,保險公司沒有告知和說明,使對方在違背真實意思的情況下辦理了退保。如果保險公司向王女士說明清楚,就不存在王女士辦理退保手續(xù)的情況,保險公司對此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。法院判決保險公司向王女士支付保險賠償款13萬余元,王女士向保險公司退回保費825.6元。
法官:出意外保險公司還貸
和平區(qū)法院民三庭一位法官告訴記者,個人抵押貸款房屋綜合保險又稱“房貸險”,是購房者向銀行申請貸款時,銀行為防范房貸風(fēng)險要求貸款人必須購購的保險,如投保人受意外傷害無法還貸,可由保險公司代為償還。
如遇保險事故,被保險人死亡后,繼承人要與銀行保持緊密聯(lián)系,催促銀行提出理賠請求。一般情況下,銀行會按照程序向保險公司要求理賠。但是,如果遇到銀行不作為,繼承人作為房貸的還款義務(wù)人,可向保險公司直接提起理賠還貸的主張。如果保險公司拒絕理賠,法律上,繼承人可以作為原告起訴保險公司。
但購購房貸險要注意避免一個誤區(qū):認(rèn)為只要是購了房貸險,如果出現(xiàn)身體問題不能還貸,保險公司就會賠償。實際上,疾病導(dǎo)致的身體問題在房貸險中是免責(zé)的。這里要注意意外傷害的界定:以外來的、突發(fā)的、非本意的、非疾病的客觀事件為直接且單獨的原因致使身體受到的傷害。如被保險人的疾病、猝死或在整容手術(shù)、內(nèi)外科手術(shù)中發(fā)生的醫(yī)療事故,保險公司一般不承擔(dān)賠償責(zé)任。
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