房地產熱起來，房地產維權也熱起來。隨著人們權利意識的增強，如何利用法律武器來維護自己的權利，成了再正常不過的事情。但是，意識是一回事，現(xiàn)實又是一回事，雖然維權之勢如火如荼，可是需要維權的事情還是屢見不鮮。你隨便路過一個小區(qū)，就有可能看見業(yè)主維權的大標語，隨便造訪一戶業(yè)主，都有一筆血淚債，因為維權而造成的刑事糾紛、傷人流血，也不是什么新鮮事，需要索賠的案件堆積于案頭，這不但困擾著當事人，也困擾著執(zhí)法機關，房產維權，仍是迫切需要解決的問題。

如何走出維權的困境呢？頭先要完善法律制度，加強對房地產權的保護成為當前房地產法制建設急需解決的問題。房地產法制建設當務之急是完善不動產物權法律制度。以物業(yè)管理為例，理論上，小區(qū)的公共區(qū)域應屬于全體業(yè)主所有，但由于“公共區(qū)域為所有業(yè)主共同使用”這一前提并沒有在法律上得以確立，引起糾紛在所難免。

其次，建立誠信監(jiān)督機制，有必要在政府部門指導下，通過房地產協(xié)會、物業(yè)管理協(xié)會等行業(yè)組織，建立行業(yè)誠信監(jiān)督機制。具體措施可以有建立行業(yè)協(xié)會誠信評級制度，以此代替當前行政部門的資質等級評審制度，在行業(yè)內推行服務規(guī)范標準，使行業(yè)自律有章可循。

再次，要規(guī)范行政管理，加強信息公開，這是房地產維權的重要保障。另一方面，房地產相關信息公開，既保護公民的知情權，也有利于行政管理部門對管理對象的監(jiān)督，實現(xiàn)行政管理目標，是減少房地產糾紛的重要舉措。在不危害國家安全和業(yè)主隱私的情況下，應該將不動產的相關資料向社會公開，應該實現(xiàn)城市規(guī)劃、商品房抵押及限制轉移、商品房預售登記等情況的自由查詢。這必將極大地推動房地產維權的有效性。

較后，發(fā)揮社會中介機構的作用，業(yè)主對自身的權利和房地產開發(fā)公司和物業(yè)管理公司的義務有更全面的了解，維權將能夠做到有的放矢。但業(yè)主、購房人往往不可能有時間和精力去對一個樓盤的所有情況進行調查。這些問題可以通過社會中介服務機構來解決。隨著人們維權行動日趨理性化，通過社會中介服務機構解決房地產糾紛將成為房地產維權的主要方式。

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