為了一套看中的房子，董先生這幾天有點想不通。因為中介公司認為他“跳單”，要求他支付房款的1%作為中介費。

今年上半年的時候，董先生和女友相商各自購購一套住房。他們找到了力江房產(chǎn)公司，并委托其尋找合適的房產(chǎn)。

今年9月,董先生通過網(wǎng)絡找到了一處房子，聯(lián)系上房主，不過直到看房時，女友發(fā)現(xiàn)力江房產(chǎn)曾帶她來看過這里。

之前中介開出的價錢是62.8萬元，而當天他們和房主談妥的價錢只有61.5萬元。當天，董先生就付了5000元作為定金。

董先生不熟悉之后的簽合同以及過戶事宜，就還是委托力江房產(chǎn)辦理。

董先生和力江較終商定，費用為1000元。而記者查到的上海市物價局和房地資源局聯(lián)合公布的《關于規(guī)范上海市居住房屋購賣、租賃中介經(jīng)紀服務收費的通知》中，過戶手續(xù)費只要400元。

可到了簽完購賣合同的天，力江告知“經(jīng)過專業(yè)研究決定，手續(xù)費必須是房款的1％，即6150元?！倍壬f自己簽署合同當天并沒有拿合同，而是放在中介那里。

董先生告訴記者，等到他9月22日從中介那邊拿到合同復印件的時候，原本空白的傭金那一欄，已經(jīng)填好了“房價1%”。

力江房產(chǎn)的季經(jīng)理告訴記者，根據(jù)他們那邊保留的看房單上面簽署了董先生身份證號碼和他女朋友的名字?！艾F(xiàn)在看房單和合同都在我們這里，是具有法律效力的?！奔窘?jīng)理告訴記者，既有看房行為，又通過他們簽署合同辦理過戶手續(xù)，應該得到相應的傭金。

董先生請了律師，希望能通過法律途徑解決問題?！拔以?jīng)在簽字前聲明如果手續(xù)費超過1000元是不會簽合同的！”

但季經(jīng)理認為不誠信的是董先生。對房東而言，這套房子的售出并沒有通過中介。季經(jīng)理告訴記者，房東并沒有做錯，因為他本來就是既可以通過中介，又可以自己賣房。

但董先生就不同了，他自己跳過中介和房東聯(lián)系，是不對的。

記者咨詢了相關法律人士，專家表示，雖然中介手中有看房單，但這樣一份身份證號碼和姓名對不上的看房單是無效的。但是董先生簽了合同后居然都放在中介那里，則是非常不明智的。因為如果真是像董先生所說那樣，中介公司后加上了“1%”的條款，那也只能以合同為準了。像購房這樣的大事，自己還是先弄清楚政策才好。　　　　　(作者：俞添)