居住·故事

　　昔日流傳“找老婆容易找房難”今朝購樓憂陷阱房價較難頂

　　住在廣州番禺，工作在天河，你也許抱怨“累”！但你是否知道，二三十年前，單身漢即使工作一輩子，也只能跟小“年輕”混宿舍，四五十年前，你住的那套100平方米房子，可以住五家人！

　　從“72家房客”到全省人均住房26.3平方米，從福利分房到商品房，每個人和房子，永遠有說不完的故事……

　　祖輩的故事：72家房客排隊成了習慣

　　“找老婆容易找房難”，相信不少“老廣州”對當年的流行語印象深刻。50歲的陳先生家住西關，說起公里候的事感慨不已：上下兩層樓，一層不過50平方米，卻住了四戶人。如廁要去街頭公廁排隊，廚房要等鄰居炒完菜才能進，煲湯的煤球爐只能放在巷口。

　　我們的祖輩，就是在“72家房客”中居住了大半輩子，什么都要排隊。

　　西關大屋，沙面洋樓，當年都住滿這樣的“72家房客”。住在沙面的劉婆婆回憶，以前8點鐘上班，師奶們卻常常5點多天未亮就要起身，“公廁只有四個蹲位，排隊倒馬桶要等十多時辰。購菜回來做早餐，遲了公共廚房沒有位，要等”！ 。

　　父輩的故事：宿舍大院分房論資排輩

　　改革開放初期，廣州住房開始改善，單位建房、分房成了主流。馬桶、蠟燭成了歷史，從“四世同堂”，到“三口之家”，老廣住進了混凝土高樓。1986年，廣州人均居住面積達7.11平方米。

　　但房源仍緊。單位“硬不硬”、員工論資排輩，成了較主要的得房標準。單位建房關卡重重，不容易。1980年10月《羊城晚報》就直揭建房“八陣圖”：從提出計劃，到較終申請門牌號碼，竟要辦45道手續(xù)。連續(xù)28篇文章，推動了有關部門撤卡。

　　由于房緊，不少“能人”各出奇招弄房，公平成了當時百姓關注的焦點。廣州市交運局一干部做手腳，占了政府分給四家“回城戶”的新居，把四戶人塞進他租住的私房。當年引起極大震動。是《羊城晚報》連續(xù)追蹤，為“回城戶”討回了公道。立新中路四幢新樓，被大量假拆遷戶“巧妙”占住，不少真拆遷戶卻被拒門外。這一《羊城晚報》揭真相促成解決的事件，也轟動當時。

　　我們的故事：環(huán)境大躍升購樓需斗智

　　上世紀90年代末，福利分房取消，廣東邁進商品房年代。這幾年，廣東人住房環(huán)境大躍升，說起房子尤其“五味雜陳”。

　　廣東人均居住面積去年達26.46平米，而廣州也達18.87平米。如今電梯房是基本配置，小區(qū)綠化不可缺，有人還住上別墅。

　　但和開發(fā)商斗智斗勇，也成了老百姓“不得不”做的功課———從早年的集資房假冒商品房、回遷無望、爛尾樓，到后來面積欺騙、“定金訂金”之爭、霸王條款、綠地變高樓糾紛，再到現(xiàn)在的房價飆升、業(yè)主物管糾紛，舊問題解決了，新問題又涌現(xiàn)。好在，在一輪輪“問題曝光—問題解決—完善法規(guī)—新問題曝光”中，廣東樓市朝著越來越成熟的方向漸進。1998年3月，《羊城晚報》與廣州市消委會聯(lián)合設立熱線電話，僅一周就有近兩百消費者投訴商品房“短斤缺兩”。當年底，樓市購賣就有了“公秤”———廣東頭批商品房計量公證站成立。

　　現(xiàn)在，房價成了市民心頭之痛。今年7月，廣州市十區(qū)一手房成交均價9475元/平方米，而去年則為6806元/平方米，漲幅高達40%！從中山大學畢業(yè)工作已三年的劉曠表示，他和女友月薪各3000元，收入不低，打算結婚卻一直找不到購得起的“蝸居”。

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