廣東省房地產(chǎn)協(xié)會會長蔡穗聲13日在新聞發(fā)布會上表示廣東省的房地產(chǎn)市場發(fā)展理性健康平穩(wěn)，關(guān)于樓市崩盤、廣州市房價在未來五年內(nèi)會翻一番的預(yù)測沒有實際意義。

蔡穗聲指，由于廣東省去年經(jīng)濟發(fā)展良好，在這大背景下，廣東省的房地產(chǎn)市場發(fā)展是理性健康平穩(wěn)的。他呼吁各大地產(chǎn)商應(yīng)在這一良好環(huán)境下，配合政府，改善珠三角一體化人居環(huán)境。

蔡穗聲說，房地產(chǎn)市場發(fā)展理性健康平穩(wěn)并不等同于所有市民都能實現(xiàn)自主購房。他解釋，住房消費方式是購購和租賃并行的，即使是發(fā)達的西方國家也不可能做到人人都購得起房子?，F(xiàn)行的房地產(chǎn)改革政策的期望是為市民提供各種住房方式，根據(jù)市民不同的支付能力，盡量滿足市民的住房需求，力求實現(xiàn)有錢的購房、沒錢的租房、生活困難的由政府補貼租房。

關(guān)于近日出現(xiàn)的中國房地產(chǎn)將在2017年崩盤、廣州市樓價在未來五年內(nèi)會翻一番的預(yù)測，蔡穗聲表示，這些預(yù)測就像現(xiàn)在預(yù)測什么時候中國西南地區(qū)將會出現(xiàn)大量降水，得以緩解旱情一樣，預(yù)測涉及的因素繁多，預(yù)測過程非常復(fù)雜。不可能簡單地憑幾句話就能預(yù)測的。他認為，這樣的預(yù)測沒有多少現(xiàn)實意義。

廣東省住建廳負責(zé)人陳英松在新聞發(fā)布會上透露，今年1季度，廣東省房價沒有出現(xiàn)大幅度的上漲，尤其廣州、深圳這兩個城區(qū)的房價皆保持了平穩(wěn)水平，但是目前的房價仍處于高位水平。

保利、富力、恒大等九大廣東省房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)也一起在此次新聞發(fā)布會上亮相，并闡釋各自對房價的觀點。頤和地產(chǎn)說，開發(fā)商拿地要理智，不要搶，以免哄抬地價，從而帶動房價的上漲，這樣企業(yè)、行業(yè)、乃至消費者的利益都要受損?！?

保利地產(chǎn)表示，廣東沒有出現(xiàn)“搶房”的現(xiàn)象，這不僅表明廣東的房地產(chǎn)市場良好，還證明了廣東的經(jīng)濟是正常的。但對于目前房價過快瘋漲，保利地產(chǎn)也憂心忡忡：“房價過高，不僅消費者購不起房，我們開發(fā)商本身也沒法做了?！?

(作者：索有為 韓丹茜 李嘉琦)

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