中國銀監(jiān)會11日指出，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要增加風(fēng)險意識，不對投機(jī)投資購房貸款，如無法判斷，則應(yīng)大幅度提高貸款的頭付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。中國銀監(jiān)會主席劉明康11日在博鰲亞洲論壇“全球金融監(jiān)管的新格局”分論壇上也表示，對以炒房為目的的貸款者，銀行有權(quán)拒絕其貸款要求。

　　劉明康指出，目前，金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)已經(jīng)設(shè)立了一個負(fù)面的名單系統(tǒng)，遇到炒樓者，銀行有權(quán)不貸款。

　　劉明康說，對房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款風(fēng)險，銀監(jiān)會將主要從三個方面加強(qiáng)嚴(yán)控：

　　對于土地儲備，要求商業(yè)銀行對土地進(jìn)行逐塊跟蹤，嚴(yán)格管理存貸比，并根據(jù)地方政府不同的信用狀況區(qū)別對待。對于房地產(chǎn)開發(fā)貸款，要求商業(yè)銀行嚴(yán)格檢查房地產(chǎn)開發(fā)商的信用和財務(wù)情況，對開發(fā)商貸款實行名單式管理，并禁止開發(fā)商用土地做抵押品。對于住房抵押貸款，要求銀行必須實行貸款面簽制，在頭付比例和利率浮動方面，嚴(yán)格區(qū)分頭套房貸和二套及二套以上房貸。

　　此外，在談到民營資本辦金融問題時，他表示，銀監(jiān)會鼓勵贊成 (論壇 新聞)民營資本參與銀行，但作為銀行的股東必須符合三個條件：要有從事銀行工作的基本技能、有一定經(jīng)驗、有長期的承諾。

　　針對有關(guān)媒體報道劉明康11日上午在亞洲博鰲論壇上表示“部分城市二套房頭付須60％”，銀監(jiān)會新聞處指出此報道有誤。劉明康的原話為：“目前部分商業(yè)銀行審慎評估二套及以上房風(fēng)險。比如，在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房頭付比例提高到60％?！?BR>

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！