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月入5500元 “85后”如何實現購房結婚夢?

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 639 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  網友基本信息:

  江先生,24歲,在安徽合肥做售前技術人員,每月收入3300元,其他收入2000元,年終獎20000元。目前租房居住,每月租金550元,每月其他支出2500元。江先生目前有定期存款20000元,活期存款12000元,目前只上了單位的基本社會保險。

  理財目標:

  投資較好不要虧,能接受10%以內的虧損,目前主要想在合肥購房子,結婚。   

  一、家庭財務狀況分析:

  江先生的結余比率=(5300-3050)/5300=42.5%,大于30%,說明個人現金流比較正常,財務還是比較安全。此外江先生的流動資金12000元,基本能夠滿足4個月的生活開支,比較合理,但投資資產偏低,除了20000元定期存款外,沒有任何基金、股票等投資產品。因為目前江先生還很年輕,可承受的風險能力較大,在這方面建議適當投資一些,以起到保值增值作用。

  此外,江先生個人風險保障方面比較低,建議購購適當比例的醫(yī)療險,保費以不超過年收入的15%為宜。

  二、家庭理財規(guī)劃建議:

  1、 現金規(guī)劃:活期存款不動,此外可以辦理一張信用卡,增加資金臨時調度能力。

  2、 風險管理規(guī)劃:江先生沒有任何商業(yè)保險,建議購購一定的商業(yè)保險,特別是重疾險。根據保險的“雙十原則”即以收入10%的保費規(guī)劃10倍于收入的保額,江先生年收入60000元左右 (論壇 新聞),則用于購購保險的保費支出不超過6000元為宜,保額為50萬元,保險資金的頭期來源可以選擇年終獎。

  建議消費險和儲蓄險組合。 以中國人壽某醫(yī)療計劃為例,每年投入800元,享有10萬元大病險、1萬元住院醫(yī)療、1萬意外醫(yī)療及50元津貼,較高保額20萬元。3250元購購康寧終身保險,保額15萬元,保障終身。同時再購購一定量的定期壽險。

  3、 投資養(yǎng)老規(guī)劃:考慮到未來養(yǎng)老問題,希望能夠保證享有較好的養(yǎng)老水平,建議每年拿出收入的20%作為未來養(yǎng)老資金的補充。每月500元基金定投,每月500元購購商業(yè)養(yǎng)老保險。

  4、投資規(guī)劃:建議20000元的定期存款取出10000元,投資股票型基金或大盤藍籌股,長期持有。

  以后每年10000元的投資金可從年終獎里支出。

  作者:國家理財規(guī)劃師(ChFP) 孔祥雷

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