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外地人在天津購房貸款不難

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 578 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
北京人去天津購房需要銀行貸款的占有相當(dāng)高的比例。因此,在天津如何貸款購房,辦理程序與北京有什么不同就成了人們十分關(guān)心的問題。據(jù)記者多方了解,由于貸款政策是銀行統(tǒng)一制定的,各地銀行都要遵照?qǐng)?zhí)行,因此天津與北京的情況基本一樣。

  ●購房先辦暫住證

  據(jù)陽光濱海房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的劉小姐介紹,在辦理住房貸款時(shí),外地人在天津貸款購房與本地人相比只需要多提供三份資料:暫住證、本市聯(lián)系人、本市收入證明。其他的與天津人一樣。這與外地人在北京貸款購房是一樣的。

  根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定,外地購房人在貸款之前一定要在當(dāng)?shù)氐呐沙鏊k理暫住證。之后,還要向銀行提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、手章、本市收入證明、頭付款發(fā)票、暫住證及本市聯(lián)系人。上述資料準(zhǔn)備齊全之后,較快2至5個(gè)工作日,貸款就可以到賬了。在放款時(shí)間上,外地人與天津本地人也是一樣的。

  如果是農(nóng)業(yè)戶口的外地人在天津購房,除了上述材料之外,還需要天津市擔(dān)保人。

  ●公積金有存即可貸

  由于公積金貸款利率要較商業(yè)貸款低不少,因此越來越多的購房人傾向于選擇公積金貸款。去天津購房的外地人能否得到公積金貸款呢?相關(guān)的規(guī)定也與北京一樣,即頭先要在天津公積金管理存有公積金,并在天津有穩(wěn)定工作的就可以辦理公積金貸款。程序和利率都與北京相同。

  ●套房貸利率上浮10%

  自從去年銀行對(duì)套房貸政策做出調(diào)整后,各地都對(duì)套房貸款上調(diào)了貸款利率。在天津貸款購套房利率上浮10%,與北京的情況相同。

  為了給購房減輕一些貸款負(fù)擔(dān),天津的銀行也推出了一些新的房貸產(chǎn)品。比如固定利率貸款等目前在天津也可以辦理,購房人可以根據(jù)自己的情況來選擇。

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