問(wèn)題一：房子越高越危險(xiǎn)？

　　現(xiàn)象：近年來(lái)，隨著西安房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，高層建筑逐漸增多，不少樓盤(pán)的樓房高度在60米以上。

　　不少市民認(rèn)為，居住在高層，發(fā)生地震災(zāi)害時(shí)遇險(xiǎn)的可能性要比多層建筑高。多層建筑一般六七層，如果居民預(yù)感到地震即將發(fā)生，從頂層跑到地面，速度要比高層建筑快許多。在西安一網(wǎng)站上，一些網(wǎng)民議論說(shuō)，高層建筑比較高，發(fā)生地震時(shí)腳下站不穩(wěn)，就容易倒下來(lái)。相比之下，購(gòu)六七層高的帶電梯花園洋房，遇到地震時(shí)則安全得多。

　　西安市房屋安全鑒定釋疑：不是的，房屋的抗震性能與其高度沒(méi)關(guān)系，與房屋的抗震設(shè)防有關(guān)，西安為八度抗震設(shè)防，若是經(jīng)過(guò)審批的房屋，均能滿(mǎn)足使用要求。

　　問(wèn)題二：樓宇越“單薄”越易倒？

　　現(xiàn)象：因?yàn)榈貎r(jià)的上升，一些樓盤(pán)提高了容積率，一個(gè)樓盤(pán)只有幾棟樓甚至只有一棟樓的現(xiàn)象并不少見(jiàn)。

　　此次地震發(fā)生后，西安市民張先生購(gòu)房時(shí)多留了個(gè)心眼。因?yàn)橛X(jué)得高層住宅風(fēng)景好，他還是想購(gòu)高層樓房，不過(guò)目標(biāo)就鎖定在一個(gè)平臺(tái)上有數(shù)棟樓的集群高層住宅。他認(rèn)為，高層住宅在同一平臺(tái)、同一地基，捆綁在一起抗震能力會(huì)加強(qiáng)。如果只有孤零零的一棟樓，單薄無(wú)依靠，遇到地震就麻煩了。

　　據(jù)了解，在西安樓市里，集群高層樓盤(pán)的售價(jià)，與獨(dú)棟高層樓盤(pán)的售價(jià)相當(dāng)。獨(dú)棟高層樓盤(pán)因?yàn)檎嫉匦?，園林景觀往往不如集群高層樓盤(pán)好，但在通風(fēng)采光上，獨(dú)棟高層比集群高層有優(yōu)勢(shì)。在兩者勢(shì)均力敵的情況下，防震成為一些購(gòu)房者著重考慮的因素。

　　西安市房屋安全鑒定釋疑：不是的；房屋的抗震性能與其抗震設(shè)防的等級(jí)有關(guān)，與房屋建筑所在區(qū)域的建筑密度的大小無(wú)關(guān)。

　　問(wèn)題三：小高層是否設(shè)了防？

　　現(xiàn)象：層高只有12層左右的小高層建筑，逐漸受到購(gòu)房者的喜愛(ài)。這種“不高不低”的建筑物，既滿(mǎn)足了一些購(gòu)房者喜歡住宅“腳踏實(shí)地”的要求，又滿(mǎn)足了部分購(gòu)房者追求電梯生活的心理。

　　5月13日，在西安一網(wǎng)站上，有網(wǎng)民發(fā)帖說(shuō)，小高層層數(shù)不高，面對(duì)地震災(zāi)害時(shí)較為安全，所以有的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商干脆減少抗震投入，減少成本以吸引購(gòu)房者。

　　不少購(gòu)房者對(duì)此表示關(guān)注。有的網(wǎng)民反映，自己所購(gòu)的小高層住宅當(dāng)時(shí)售價(jià)比附近的樓盤(pán)便宜，不知是不是開(kāi)發(fā)商有意減少了防震設(shè)施的投入，這令大家擔(dān)心不已。

　　西安市房屋安全鑒定釋疑：西安地區(qū)經(jīng)過(guò)建委、規(guī)劃局正規(guī)審批的房屋均能滿(mǎn)足西安地區(qū)抗震設(shè)防的要求。不存在只對(duì)某類(lèi)房屋要求抗震設(shè)防。

　　應(yīng)廣大讀者強(qiáng)烈要求，本報(bào)還與西安市房屋管理局共同開(kāi)通了西安市房屋安全咨詢(xún)專(zhuān)線：029-87617785 82252478，接受市民咨詢(xún)，如果你發(fā)現(xiàn)自己的房屋出現(xiàn)安全異常，可直接撥打我們的咨詢(xún)熱線。

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