隨著北京市人口逐漸增加，原本就很稀缺的租賃房源在奧運(yùn)會(huì)和租賃旺季的來臨越發(fā)呈現(xiàn)供不應(yīng)求狀況。北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司“我愛我家”經(jīng)紀(jì)人列舉這樣一個(gè)真實(shí)的案例:今年2月份長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線的四環(huán)附近，交通便利的一居室和二居室的需求快速上漲。很多房源都在出房不到一周的時(shí)間里成功出租。面對(duì)這樣的市場(chǎng)狀況，當(dāng)?shù)貥I(yè)主迅速提高租金，3月該地區(qū)租金平均上漲了200-500元/月，需求仍持續(xù)性上漲。

　　另外，奧運(yùn)會(huì)的舉辦使得市區(qū)內(nèi)，尤其是奧運(yùn)場(chǎng)館周邊的租金一路上漲。為應(yīng)對(duì)過高的房?jī)r(jià)，很多租賃客戶開始向北京郊區(qū)，尤其是軌道交通便利的區(qū)域擴(kuò)散。一些五環(huán)周遍普通租金價(jià)格上漲了近50%，如通州八通線果園梨園的一居已經(jīng)突破2000元/月大關(guān)，新華大街及武夷花園一居1500以下的很難尋了，二居室的租金也已經(jīng)在2200元/月了。

　　面對(duì)樓市的難以捉摸，租金的大幅上漲，很多年輕人進(jìn)退兩難?！拔覑畚壹摇敝脴I(yè)顧問認(rèn)為，巧妙地避開租賃熱點(diǎn)區(qū)域，選擇一些交通順暢的區(qū)域可以緩解租金上漲帶來的壓力。如選擇**1、13號(hào)線沿線區(qū)域，以及通過合租的方式節(jié)約經(jīng)濟(jì)開支等。同時(shí)，如果手中資金充裕的頭次置業(yè)人群可以選擇30-60平米之間的二手房小戶型房源，其低總價(jià)和便于出售的優(yōu)勢(shì)是未來升級(jí)置業(yè)的較佳過度房源?！拔覑畚壹摇敝脴I(yè)專家認(rèn)為，只要規(guī)劃好自己的置業(yè)計(jì)劃，選擇較權(quán)威的置業(yè)機(jī)構(gòu)可以省去很多煩惱，隨時(shí)隨地都能賣到即便宜有稱心的好房子。 (責(zé)任編輯：JN040)

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